# Rue Philippe de Rubempré, 59730 Vertain : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.21093, 3.52176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59612_0190. ## La parcelle - Parcelle : A 1849 (la plus proche : le point est sur la voie, à 29 m) - Contenance : 1 000 m² - Identifiant : 596120000A1849 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 10 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 86,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB(i), zone urbaine périphérique soumise à un risque inondation, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRN Inondation Ecaillon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune - 10/11/2015 ; permis de construire 05961215C0002 ; Rue Philippe de Rubempre ; parcelles A 2056, A 703 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 2 996 m² ; autorisé - 26/01/2013 ; permis de construire 05961212C0005 ; 365 Rue Philippe de Rubempre ; parcelle A 2031 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 915 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vertain-59612/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 18/08/2025 ; vente ; Rue Philippe de Rubempre ; Maison, Dépendance ; 159 700 € ; 274 m² bâtis, 5 016 m² de terrain - 19/03/2025 ; vente ; 315 Rue Philippe de Rubempre ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 124 m² bâtis, 4 134 m² de terrain, 1 532 €/m² - 16/10/2024 ; vente ; Rue Philippe de Rubempre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 300 m² bâtis, 1 244 m² de terrain, 333 €/m² - 28/08/2024 ; vente ; Rue Philippe de Rubempre ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 165 m² bâtis, 2 983 m² de terrain, 1 606 €/m² - 21/08/2024 ; vente ; 347 Rue Philippe de Rubempre ; Maison ; 96 500 € ; 91 m² bâtis, 763 m² de terrain, 1 060 €/m² - 25/06/2021 ; vente ; 80 Rue Philippe de Rubempre ; Maison, Dépendance ; 167 150 € ; 106 m² bâtis, 2 440 m² de terrain, 1 577 €/m² - 02/04/2021 ; vente ; 120 Rue Philippe de Rubempre ; Maison ; 58 000 € ; 99 m² bâtis, 623 m² de terrain, 586 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 01/12/2025 ; 235 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 122,1 m² ; énergie F, climat E - 24/04/2025 ; 280 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 193,2 m² ; énergie C, climat A - 10/09/2024 ; 315 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 98,2 m² ; énergie D, climat D - 07/05/2024 ; 240 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 165 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 24/11/2023 ; 347 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 88 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 25/08/2023 ; 192 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 249,7 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 19/10/2022 ; 378 Rue Philippe de Rubempré 59730 Vertain ; maison, 99,1 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont CUMA DU SOLESMOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/480805175) ; ADVANCED PANELS ET PRODUCTS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/440498608) ; TERRE D ESSENTIELS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902317437) ; CENTRE D'EDUCATION ET LOISIRS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/322814427) ; ITRAD - INTERNATIONAL TRADING AND DISTRIBUTION (ITRAD) (ITRAD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/103400958) ; LES DEUX VALLEES EN SOLESMOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/843796277) - Voies voisines : Rue Ponchaux (96 m) https://aucadastre.fr/vertain-59612/rue-ponchaux-0200.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vertain-59612/rue-philippe-de-rubempre-0190 La commune : https://aucadastre.fr/vertain-59612.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59612_0190