# Impasse du Clos, 63910 Vertaizon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76909, 3.28783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63453_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 383,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 640 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de développement commerciale

### Informations (7)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE VERTAIZON
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE VERTAIZON
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement Reglemente - AP du 25/06/1991
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE VERTAIZON
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de Vertaizon (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/06/2023 ; vente ; 15 Imp du Clos ; Dépendance ; 23 000 € ; 42 m² de terrain
- 30/08/2022 ; vente ; 4 Imp du Clos ; Maison ; 245 695 € ; 105 m² bâtis, 211 m² de terrain, 2 340 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; Imp du Clos ; sols ; 14 000 € ; 94 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/10/2023 ; 3 Impasse du Clos 63910 Vertaizon ; maison, 55,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/04/2022 ; 4 Impasse du Clos 63910 Vertaizon ; maison, 154,3 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Aragon (Ecole) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 244, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011661) ; SCP PIOTTE BRIQUET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/799597448) ; SARL LEBRAT ET FILS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/385229968)
- Voies voisines : Impasse de l'Horloge (18 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/impasse-de-l-horloge-0125.md ; Rue du Clos (21 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-du-clos-0040.md ; Rue du Puy Challas (21 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-du-puy-challas-0213.md ; Avenue Victor Hugo (37 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/avenue-victor-hugo-0245.md ; Rue des Cours (41 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-des-cours-0060.md ; Avenue Jean Jaurès (42 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/avenue-jean-jaures-0132.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/impasse-du-clos-0041
La commune : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63453_0041