# Impasse du Commerce, 63910 Vertaizon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77003, 3.28705 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63453_0049.

## La parcelle

- Parcelle : AI 118 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 95 m²
- Identifiant : 63453000AI0118
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 381,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de développement commerciale

### Informations (7)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE VERTAIZON
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE VERTAIZON
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement Reglemente - AP du 25/06/1991
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE VERTAIZON
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de Vertaizon (ancienne)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/05/2025 ; 3 Impasse du Commerce 63910 Vertaizon ; maison, 129 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Aragon (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Commerce (17 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-du-commerce-0050.md ; Rue de la Paix (23 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-de-la-paix-0175.md ; Rue du Trot (41 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-du-trot-0239.md ; Rue des Cours (42 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-des-cours-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/impasse-du-commerce-0049
La commune : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63453_0049