# Rue du Commerce, 63910 Vertaizon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76990, 3.28728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63453_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AI 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 65 m²
- Identifiant : 63453000AI0138
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, secteur urbain dense, du PLUi Billom Communaute, en vigueur depuis le 25/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de développement commerciale

### Informations (7)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN - COMMUNE DE VERTAIZON
- PLAN DU RESAU EAU POTABLE DE VERTAIZON
- REGLEMENTATION DES BOISEMENTS - Boisement Reglemente - AP du 25/06/1991
- PLAN DU RESEAU D ASSAINISSEMENT DE VERTAIZON
- ZONE D ASSAINISSEMENT COLLECTIF
- SCHEMA DE COLLECTE DES DECHETS MENAGERS
- PLAN DU RESEAU ELECTRIQUE ENEDIS

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de Vertaizon (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 298 de la commune

- 17/12/2019 ; permis de démolir 06345319G0002 ; Rue du Commerce ; parcelle AI 741 ; terrain 925 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VERTAIZON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/10/2025 ; vente ; 18 Rue du Commerce ; Maison ; 23 000 € ; 60 m² bâtis, 93 m² de terrain, 383 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 3 Rue du Commerce ; Maison ; 70 000 € ; 72 m² bâtis, 162 m² de terrain, 972 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 2 Rue du Commerce ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 050 € ; 215 m² bâtis, 140 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/06/2026 ; 7 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; appartement, 57,9 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2026 ; 8 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; maison, 122,2 m² ; énergie E, climat C
- 29/04/2026 ; 15 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; maison, 98,8 m² ; énergie G, climat G
- 07/04/2026 ; 1 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; immeuble ; énergie G, climat C
- 25/02/2026 ; 20 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; appartement, 52,7 m² ; énergie D, climat C
- 25/08/2025 ; 13 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; maison, 92,7 m² ; énergie D, climat D
- 18/01/2025 ; 2 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; maison, 125 m² ; énergie E, climat B
- 12/12/2023 ; 7 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; appartement, 51,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/04/2022 ; 7 Rue du Commerce 63910 Vertaizon ; appartement, 44 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Aragon (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Aragon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011661) ; COMMUNE DE VERTAIZON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216304535) ; SCP PIOTTE BRIQUET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/799597448)
- Voies voisines : Impasse du Commerce (20 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/impasse-du-commerce-0049.md ; Rue des Cours (31 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-des-cours-0060.md ; Rue de la Paix (40 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-de-la-paix-0175.md ; Avenue Jean Jaurès (47 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/avenue-jean-jaures-0132.md ; Rue du Verger (49 m) https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-du-verger-0243.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453/rue-du-commerce-0050
La commune : https://aucadastre.fr/vertaizon-63453.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63453_0050