# Impasse de la Chatelière, 44120 Vertou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.14793, -1.46845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44215_0534.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMe, hameaux et villages, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- Pentes et Mouvement de terrain
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zonage pluvial
- droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/10/2024 ; Impasse de la Chatelière 44120 Vertou ; maison, 338,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont BELLY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852006469) ; DOOWUP EXPERTISE DIGITALE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/817938384) ; L ECLUSE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/505178491) ; SAHLINI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488147521) ; SARL BATY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421909789) ; RCJ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/538638487)
- Voies voisines : Route des Pégers (34 m) https://aucadastre.fr/vertou-44215/route-des-pegers-1385.md ; Impasse des Cassards (41 m) https://aucadastre.fr/vertou-44215/impasse-des-cassards-0401.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertou-44215/impasse-de-la-chateliere-0534
La commune : https://aucadastre.fr/vertou-44215.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44215_0534