# Rue des Closeries, 44120 Vertou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.16562, -1.46317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44215_0551.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (4)

- périmètre d'étude
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Monnet (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Blaise (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont CRECHEO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/811098540) ; LABORATOIRE SYNLAB BIOLIANCE (BIOLIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352016836) ; IRIMED (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/905059721) ; SYNLAB GESTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479527327) ; SHAPE AND CARE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934655580) ; RADIOLOGIE LA HAUTE BRETONNIERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/823616271)
- Voies voisines : Rue du Général De Gaulle (45 m) https://aucadastre.fr/vertou-44215/rue-du-general-de-gaulle-0793.md ; Rue des Cyclamens Sauvages (51 m) https://aucadastre.fr/vertou-44215/rue-des-cyclamens-sauvages-0594.md ; Avenue de la Bretonnière (61 m) https://aucadastre.fr/vertou-44215/avenue-de-la-bretonniere-0328.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertou-44215/rue-des-closeries-0551
La commune : https://aucadastre.fr/vertou-44215.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44215_0551