# Rue Longe Rey, 38390 Vertrieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.87589, 5.36037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38539_0730.

## La parcelle

- Parcelle : AD 438
- Contenance : 86 m²
- Identifiant : 38539000AD0438
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 739 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine ub : quartiers pavillonnaires, du PLU Vertrieu, en vigueur depuis le 17/01/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre AVAP AV5

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vertrieu

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 48 de la commune

- 30/06/2023 ; permis de construire 0385392310004 ; 176 Rue Longe Rey ; parcelle AD 36 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 701 m² ; autorisé
- 18/08/2022 ; permis d'aménager 0385392210001 ; Rue Longe Rey ; parcelle AD 36 ; terrain 1 732 m² ; autorisé
- 19/11/2021 ; permis de construire 0385392110004 ; Rue Longe Rey ; parcelles AD 406, AD 408, AD 407 ; 217 m² ; terrain 1 208 m² ; terminé
- 10/11/2016 ; permis de construire 0385391610006 ; Rue Rue Longe Rey ; parcelles AD 6, AD 7, 0A 164 ; 112 m² ; terrain 3 055 m² ; terminé
- 03/07/2014 ; permis de construire 0385391420003 ; Rue de Longe Rey ; parcelle A 64 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 700 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vertrieu-38539/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/11/2025 ; vente ; 124 Rue Longe Rey ; Maison ; 220 000 € ; 64 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 104 Rue Longe Rey ; Maison ; 360 000 € ; 268 m² bâtis, 1 364 m² de terrain
- 03/10/2022 ; vente ; 309 Rue Longe Rey ; Maison ; 305 000 € ; 194 m² bâtis, 983 m² de terrain
- 08/07/2021 ; vente ; 73 Rue Longe Rey ; Maison ; 175 000 € ; 222 m² bâtis, 1 112 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/06/2025 ; 124 Rue Longe Rey 38390 Vertrieu ; maison, 83,4 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 09/09/2024 ; 104 Rue Longe Rey 38390 Vertrieu ; maison, 135,1 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 29/04/2022 ; 309 Rue Longe Rey 38390 Vertrieu ; maison, 158,9 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont L'OCCASE DU PNEU (L'OCCASE DU PNEU) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444156905) ; SCI ELOISE PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101289411) ; SCI B.L.V. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522368620) ; SCI MELANIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530847078) ; SCI LIRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905076055) ; AMICALE SIDECARISTE DE FRANCE (A.S.F) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/430822486)
- Voies voisines : Impasse du Clos Cauet (55 m) https://aucadastre.fr/vertrieu-38539/impasse-du-clos-cauet-0022.md ; Route des Bords du Rhône (90 m) https://aucadastre.fr/vertrieu-38539/route-des-bords-du-rhone-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertrieu-38539/rue-longe-rey-0730
La commune : https://aucadastre.fr/vertrieu-38539.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38539_0730