# Impasse des Aubans, 16330 Vervant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.83150, 0.12329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16401_0f4lyw.

## La parcelle

- Parcelle : D 428
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 164010000D0428
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 801 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à protéger pour des motifs paysagers

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/06/2026 ; 3 Impasse des Aubans 16330 Vervant ; maison, 110,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SONOTONE 1.6 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/888655644) ; BURY US 16 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104317102) ; MD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483017323) ; SYNDICAT NATIONAL DES AMBULANCIERS PRIVES NOUVELLE AQUITAINE (SYNAP NLA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/935307843)
- Voies voisines : Impasse de Picardie (56 m) https://aucadastre.fr/vervant-16401/impasse-de-picardie-0200.md ; Grand'Rue (57 m) https://aucadastre.fr/vervant-16401/grand-rue-0100.md ; Rue des Guimards (78 m) https://aucadastre.fr/vervant-16401/rue-des-guimards-qnc6jj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vervant-16401/impasse-des-aubans-0f4lyw
La commune : https://aucadastre.fr/vervant-16401.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16401_0f4lyw