# Le Pre Madame, 02140 Vervins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.82913, 3.90833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02789_B072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbaine reservee aux activites industrielles, artisanales, commerciales, de services et ferroviaire, du PLU Vervins, en vigueur depuis le 17/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE D'AVIS DE L'ABF

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Rempart

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 76 de la commune

- 04/11/2021 ; permis de construire 00278921TC005 ; Le Pre Madame ; parcelles AC 243, AC 244 ; 320 m² ; terrain 20 315 m² ; commencé ; SEDA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vervins-02789/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/07/2022 ; vente ; Le Pre Madame ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 30 792 m² bâtis, 44 431 m² de terrain
- 04/05/2022 ; vente ; 1 le Pre Madame ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 881 m² bâtis, 12 472 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont MDS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811147313) ; SYNDICAT CGT MONDELEZ INTERNATIONAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878235647) ; ECOLE DE PRODUCTION DE THIERACHE ET DE LA SERRE (EPTS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/907787626) ; BHS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880743745) ; ASSOCIATION DES JEUNES SAPEURS POMPIERS DE VERVINS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/994501781)
- Voies voisines : Le Pre Madame (0 m) https://aucadastre.fr/vervins-02789/le-pre-madame-b072.md ; Avenue Pierre Mendes France (10 m) https://aucadastre.fr/vervins-02789/avenue-pierre-mendes-france-0264.md ; Rue Jean Racine (66 m) https://aucadastre.fr/vervins-02789/rue-jean-racine-0213.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vervins-02789/le-pre-madame-B072
La commune : https://aucadastre.fr/vervins-02789.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02789_B072