# Rue Carnot, 51380 Verzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14788, 4.16604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51614_0026.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine ancienne, du PLU Verzy, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Schéma de distribution d'eau potable
- Plan Pluie - zone REJ-01

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 44 de la commune

- 25/07/2023 ; permis de démolir 05161423K0002 ; 8 Rue Carnot ; parcelle AM 271 ; terrain 1 373 m² ; autorisé
- 02/03/2023 ; permis de démolir 05161423K0001 ; 44 Rue Carnot ; parcelles AL 1, AL 2, AL 5 ; terrain 3 265 m² ; autorisé
- 04/03/2014 ; permis de construire 05161414N0001 ; 50 Rue Carnot ; parcelles AL 20, AL 19, AL 18 ; 298 m² ; terrain 13 191 m² ; commencé ; M H C S

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verzy-51614/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/09/2025 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 248 000 € ; 88 m² bâtis, 585 m² de terrain, 2 818 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 31 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 197 850 € ; 145 m² bâtis, 1 125 m² de terrain, 1 364 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 44 Rue Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 430 000 € ; 15 m² bâtis, 4 451 m² de terrain, 28 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 14/04/2025 ; 27 Rue Carnot 51380 Verzy ; maison, 130 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2024 ; 22 Rue Carnot 51380 Verzy ; maison, 149,2 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2024 ; 48 Rue Carnot 51380 Verzy ; appartement, 57 m² ; énergie G, climat F
- 22/09/2024 ; 48 Rue Carnot 51380 Verzy ; appartement, 53,5 m² ; énergie F, climat F
- 04/09/2024 ; 48 Rue Carnot 51380 Verzy ; appartement, 58 m² ; énergie F, climat F
- 04/09/2024 ; 48 Rue Carnot 51380 Verzy ; appartement, 53,1 m² ; énergie F, climat F
- 09/08/2024 ; 48 Rue Carnot 51380 Verzy ; appartement, 74 m² ; énergie G, climat F
- 07/05/2024 ; 15 Rue Carnot 51380 Verzy ; maison, 151,7 m² ; énergie G, climat E
- 28/11/2023 ; 8 Rue Carnot 51380 Verzy ; maison, 129,3 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2023 ; 31 Rue Carnot 51380 Verzy ; maison, 143,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COHESIS DISTRIBUTION (ACOLYANCE VIGNE, YDEAL, BRICOPRO, MASTERPRO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381165315) ; COMMUNE DE VERZY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215105685) ; L'ARBRE DE NEWTON (DOMAINE NEWTON) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/908921117) ; ASSOCIATION SUCRE D'ORGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389761024) ; FAUX-LIVORE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104467444)
- Voies voisines : Rue Irenée Gass (54 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-irenee-gass-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-carnot-0026
La commune : https://aucadastre.fr/verzy-51614.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51614_0026