# Rue du Square, 51380 Verzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.14883, 4.16209 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51614_0104.

## La parcelle

- Parcelle : AN 559 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 4 m²
- Identifiant : 51614000AN0559
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine ancienne, du PLU Verzy, en vigueur depuis le 18/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan Pluie - zone REJ-01

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abris de blockhaus à mitrailleuse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/11/2025 ; vente ; 8 Rue du Square ; Maison ; 234 050 € ; 120 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 950 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 4 Rue du Square ; Maison ; 415 000 € ; 167 m² bâtis, 725 m² de terrain, 2 485 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/07/2025 ; 8 Rue du Square 51380 Verzy ; maison, 95 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 8 Rue du Square 51380 Verzy ; maison, 110,5 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 02/01/2025 ; 14 Rue du Square 51380 Verzy ; maison, 75 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 03/06/2023 ; 1bis Rue du Square 51380 Verzy ; appartement, 93,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Éluard (Collège) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; SARL CASE A PAIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/428854467) ; COMMUNE DE VERZY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215105685) ; ORECMA (ORECMA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812449882) ; SCEV DE BLIGNY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/322675653)
- Voies voisines : Place du Square (16 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/place-du-square-kac50o.md ; Square de la Gare (17 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/square-de-la-gare-0065.md ; Rue de la Gare (40 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-de-la-gare-0064.md ; Rue de Louvois (54 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-de-louvois-0084.md ; Avenue de la Gare (58 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/avenue-de-la-gare-0063.md ; Rue Haute des Carrières (65 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-haute-des-carrieres-0069.md ; Rue Ernest Graingault (66 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-ernest-graingault-0045.md ; Rue Basse des Carrières (72 m) https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-basse-des-carrieres-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verzy-51614/rue-du-square-0104
La commune : https://aucadastre.fr/verzy-51614.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51614_0104