# Chemin du Crêt, 01170 Vesancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.34889, 6.08473 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01436_0040.

## La parcelle

- Parcelle : B 724
- Contenance : 319 m²
- Identifiant : 014360000B0724
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 667,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/07/2025 ; vente ; 145 Che du Cret ; Dépendance, Maison ; 955 650 € ; 145 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 6 591 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 137 Che du Cret ; Dépendance, Maison ; 840 000 € ; 140 m² bâtis, 2 038 m² de terrain, 6 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/06/2026 ; 24 Chemin du Crêt 01170 Vesancy ; appartement, 99 m², construit en 1982 ; énergie E, climat C
- 12/09/2023 ; 94 Chemin du Crêt 01170 Vesancy ; appartement, 57,4 m² ; énergie E, climat C
- 27/06/2022 ; 145 Chemin du Crêt 01170 Vesancy ; maison, 248,5 m², construit en 1996 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont 3T INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/910908748) ; SCI FRANZINI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895133882) ; AUDREY'S BUSINESS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/981994783) ; BRAFORBUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908127087) ; SCI BICHETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938654563) ; INFINITE INVEST (, https://auregistre.fr/entreprise/993458827)
- Voies voisines : Route de Bottenay (48 m) https://aucadastre.fr/vesancy-01436/route-de-bottenay-0025.md ; Place de la Batteuse (70 m) https://aucadastre.fr/vesancy-01436/place-de-la-batteuse-0015.md ; Chemin de Pochet (87 m) https://aucadastre.fr/vesancy-01436/chemin-de-pochet-0120.md ; Route de la Combette (98 m) https://aucadastre.fr/vesancy-01436/route-de-la-combette-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vesancy-01436/chemin-du-cret-0040
La commune : https://aucadastre.fr/vesancy-01436.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01436_0040