# Courbe Rue, 27870 Vesly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24440, 1.65727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27682_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 352 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Vesly, en vigueur depuis le 05/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage de Saint-Clair-sur-Epte
- Eglise saint-Maurice

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 25/06/2020 ; permis d'aménager 02768220A0007 ; 1 Courbe Rue ; parcelle B 701 ; terrain 2 538 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vesly-27682/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCI AMG IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490762093) ; AMG CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499845451) ; SCI A.A.N. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520358912) ; SCI DES CHAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479594293) ; SCI COET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818283608) ; COMPAGNIE DU SILENCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441491461)
- Voies voisines : Rue des Jardins de l’Auget (25 m) https://aucadastre.fr/vesly-27682/rue-des-jardins-de-l-auget-0035.md ; Rue de la Boissière (50 m) https://aucadastre.fr/vesly-27682/rue-de-la-boissiere-0005.md ; Rue du Mont Pincon (70 m) https://aucadastre.fr/vesly-27682/rue-du-mont-pincon-0062.md ; Rue du Presbytere (98 m) https://aucadastre.fr/vesly-27682/rue-du-presbytere-guk3zt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vesly-27682/courbe-rue-0013
La commune : https://aucadastre.fr/vesly-27682.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27682_0013