# Impasse de Rome, 27870 Vesly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23891, 1.65501 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27682_0084.

## La parcelle

- Parcelle : B 866
- Contenance : 892 m²
- Identifiant : 276820000B0866
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Vesly, en vigueur depuis le 05/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site de stockage de Saint-Clair-sur-Epte
- Eglise saint-Maurice

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/10/2023 ; vente ; 2 Imp de Rome ; Maison ; 217 000 € ; 160 m² bâtis, 1 119 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/03/2023 ; 2 Impasse de Rome 27870 Vesly ; maison, 79,6 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont SCI HARMONIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451043004) ; SARL BERNAUD PROTECTION INCENDIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441411618) ; GARDE PERSONNES ADULTES ET AIDE A DOMICILE (G.P.A.A.D.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/530496710) ; BCJ VALADA SERVICES (BCJ SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/479537094) ; ECC DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812438828) ; DUO DISTRIBUTION (DUO DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511280695)
- Voies voisines : Rue de Rome (35 m) https://aucadastre.fr/vesly-27682/rue-de-rome-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vesly-27682/impasse-de-rome-0084
La commune : https://aucadastre.fr/vesly-27682.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27682_0084