# Impasse du Solet, 38113 Veurey-Voroize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27674, 5.61260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38540_0285.

## La parcelle

- Parcelle : B 410
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 385400000B0410
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 682 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3d, pavillonnaire en évolution modérée avec secteurs de densité plus faible, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Coteau résidentiel
- Les versants peu ensoleillés
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de l'Isère aval

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP modifié - Veurey-Voroize

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/12/2024 ; 4 Impasse du Solet 38113 Veurey-Voroize ; appartement, 172,7 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A
- 08/05/2024 ; 2 Impasse du Solet 38113 Veurey-Voroize ; maison, 138,2 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 14/03/2023 ; 4 Impasse du Solet 38113 Veurey-Voroize ; appartement, 115,6 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI DE LA MAISON CARREE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348049164) ; LE GRUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788850972) ; E3P CONSULTING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811874098) ; KRAV MAGA VEUREY-VOROIZE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/991175068) ; SCI THEMIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490433638) ; JOEL SAURIN ARCHITECTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519518070)
- Voies voisines : Route de Montaud (24 m) https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540/route-de-montaud-0215.md ; Chemin du Bois Vert (86 m) https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540/chemin-du-bois-vert-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540/impasse-du-solet-0285
La commune : https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38540_0285