# les Jayères, 38113 Veurey-Voroize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.26815, 5.61638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38540_ls2ysn.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Les versants peu ensoleillés
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de l'Isère aval
- Piémont urbain

### Informations (1)

- Périmètre covisibilité : Monuments historiques (AC1)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tour des Templiers
- PPRNP modifié - Veurey-Voroize
- PPRI - Drac aval

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont SUKELLOS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/882649957) ; SOLEA ARCHITECTES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/750866469) ; ED SYSTEMES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/439106063) ; UNION SPORTIVE SASSENAGEOISE BASKET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903259653) ; EMCN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539642702) ; SCI NOIR ET BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377520572)
- Voies voisines : Route des Perrières (42 m) https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540/route-des-perrieres-0242.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540/les-jayeres-ls2ysn
La commune : https://aucadastre.fr/veurey-voroize-38540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38540_ls2ysn