# Avenue Picasso, 05400 Veynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53135, 5.82402 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05179_0129.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 808,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 403 kWh par an, pour 1 845 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'extensions résidentielles du bourg et des hameaux, du PLU Veynes, en vigueur depuis le 03/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R151-34 du CU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 126 de la commune

- 04/08/2022 ; permis de construire 00517922H0005 ; 35 Avenue Picasso ; parcelle AR 253 ; 4 logements, 372 m² ; autorisé
- 12/03/2020 ; permis de construire 00517919H0007 ; Avenue Picasso ; parcelle AR 253 ; 1 logement, 282 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/veynes-05179/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/12/2025 ; vente ; 11 Av Picasso ; Maison ; 80 000 € ; 46 m² bâtis, 534 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 4 Av Picasso ; sols ; 120 000 € ; 349 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 27 Av Picasso ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 56 m² bâtis, 1 708 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 14 Av Picasso ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 79 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 3 Av Picasso ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 113 m² bâtis, 343 m² de terrain
- 04/09/2021 ; vente ; 14 Av Picasso ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 79 m² bâtis, 759 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2025 ; 11 Avenue Picasso 05400 Veynes ; maison, 46,8 m², construit en 1936 ; énergie G, climat G
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 48 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 48,6 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; immeuble ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 51,2 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 52,3 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 23 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 45,9 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 46 m² ; énergie F, climat F
- 13/03/2024 ; Avenue Picasso 05400 Veynes ; appartement, 48 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 06/01/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Veynes (Service Administratif) ; Ecole primaire Emilie Carles (Ecole) ; Lycée professionnel Pierre Mendès-France (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260500129) ; PEACE GLORY BELIEF NATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810838169) ; CENTRAL II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792302127) ; COMPAGNIE LE PAS DE L OISEAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/478553100) ; CLUB CYCLOTOURISTE DE VEYNES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447848029) ; ALPES FLUIDES (ALPES FLUIDES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/521439976)
- Voies voisines : Impasse Frédéric Mistral (41 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/impasse-frederic-mistral-0052.md ; Rue des Jardins (47 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/rue-des-jardins-0078.md ; Rue de la Liberté (64 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/rue-de-la-liberte-0097.md ; Place Commandant Antoine Mauduit (73 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/place-commandant-antoine-mauduit-wegw0n.md ; Rue Henri Barbusse (91 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/rue-henri-barbusse-0071.md ; Rue des Pommiers (93 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/rue-des-pommiers-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veynes-05179/avenue-picasso-0129
La commune : https://aucadastre.fr/veynes-05179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05179_0129