# Impasse des Fleurs, 05400 Veynes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53375, 5.81762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05179_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AN 538
- Contenance : 225 m²
- Identifiant : 05179000AN0538
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 822,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 479 kWh par an, pour 1 874 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'extensions résidentielles du bourg et des hameaux, du PLU Veynes, en vigueur depuis le 14/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R151-34 du CU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/03/2025 ; 6 Impasse des Fleurs 05400 Veynes ; maison, 181 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 23/02/2024 ; Impasse des Fleurs 05400 Veynes ; appartement, 73,4 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 06/01/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mitterrand (Collège, internat) ; Ecole primaire Emilie Carles (Ecole) ; Lycée professionnel Pierre Mendès-France (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue du Clos d’Azur (56 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/rue-du-clos-d-azur-0025.md ; Avenue des Martyrs (71 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/avenue-des-martyrs-0114.md ; Rue des Perce-Neige (90 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/rue-des-perce-neige-0128.md ; Avenue Pasteur (91 m) https://aucadastre.fr/veynes-05179/avenue-pasteur-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veynes-05179/impasse-des-fleurs-0050
La commune : https://aucadastre.fr/veynes-05179.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05179_0050