# route Impériale, 07000 Veyras : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.72924, 4.55956 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07340_0072. ## La parcelle - Parcelle : AL 14 - Contenance : 1 675 m² - Identifiant : 07340000AL0014 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 447,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 143 kWh par an, pour 1 731 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, le sous-secteur ub accueille des extensions urbaines de type pavillonnaire présentant une densité intermédiaire et une mixité des fonctions, du PLU Veyras, en vigueur depuis le 23/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) - Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) ZONE_EXPOSEE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 70 de la commune - 16/06/2020 ; permis de construire 00734020C0003 ; Route Imperiale ; parcelle AL 19 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 415 m² ; terminé - 31/01/2018 ; permis de construire 00734017C0007 ; Route Imperiale ; parcelle AC 136 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 446 m² ; terminé - 31/03/2017 ; permis de construire 00734016C0014 ; 355 Route Imperiale ; parcelles AC 255, AC 256 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 095 m² ; terminé - 07/09/2016 ; permis de construire 00734016C0007 ; 355 Route Imperiale ; parcelles AC 255, AC 256 ; 1 logement, 109 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/veyras-07340/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 25/11/2024 ; vente ; 722 Rte Imperiale ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 108 m² bâtis, 2 441 m² de terrain, 3 102 €/m² - 30/05/2022 ; vente ; 746 Rte Imperiale ; Maison ; 360 945 € ; 218 m² bâtis, 1 698 m² de terrain - 03/02/2022 ; echange ; 121 Rte Imperiale ; Maison, Dépendance ; 50 € ; 101 m² bâtis, 28 m² de terrain, 0 €/m² - 13/09/2021 ; vente ; 333 Rte Imperiale ; Maison ; 235 500 € ; 104 m² bâtis, 1 095 m² de terrain, 2 264 €/m² - 02/07/2021 ; vente ; 355 Rte Imperiale ; Maison ; 164 000 € ; 87 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 885 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 29/06/2024 ; 722 route Impériale 07000 Veyras ; maison, 108 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A - 13/05/2024 ; 261 route Impériale 07000 Veyras ; maison, 138,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 17/09/2023 ; 11 route Impériale 07000 Veyras ; maison, 88,4 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B - 17/09/2023 ; 11 route Impériale 07000 Veyras ; maison, 87,7 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B - 19/06/2023 ; 75 Route Impériale 07000 Veyras ; maison, 162 m² ; énergie F, climat F - 03/05/2023 ; 75 route Impériale 07000 Veyras ; maison, 128,6 m² ; énergie G, climat G - 11/04/2023 ; 249 route Impériale 07000 Veyras ; maison, 112,6 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014. ## Autour - Voies voisines : route de l'Escrinet (63 m) https://aucadastre.fr/veyras-07340/route-de-l-escrinet-exavrn.md ; route de Changuier (80 m) https://aucadastre.fr/veyras-07340/route-de-changuier-0018.md ; chemin des Bans (94 m) https://aucadastre.fr/veyras-07340/chemin-des-bans-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/veyras-07340/route-imperiale-0072 La commune : https://aucadastre.fr/veyras-07340.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07340_0072