# Cote de Picot, 63960 Veyre-Monton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67677, 3.15744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63455_1uloxt.

## La parcelle

- Parcelle : AB 711
- Contenance : 32 m²
- Identifiant : 63455000AB0711
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 493,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 566 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/08/2026 ; 6 Cote de Picot 63960 Veyre-Monton ; maison, 73,5 m² ; énergie F, climat C
- 15/05/2025 ; 2 Cote de Picot 63960 Veyre-Monton ; maison, 60,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Les Tilleuls Monton (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Basses Cours (19 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/impasse-basses-cours-0141.md ; Rue des Basses Cours (21 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-des-basses-cours-0015.md ; Rue des Faubourgs (36 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-des-faubourgs-0019.md ; Impasse du Barry (39 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/impasse-du-barry-0070.md ; Rue des Remparts (40 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-des-remparts-0049.md ; Petite Rue des Faubourgs (40 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/petite-rue-des-faubourgs-0152.md ; Rue des Anglades (41 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-des-anglades-0003.md ; Petite Rue de la Pavade (45 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/petite-rue-de-la-pavade-0104.md ; Place du Bartia (55 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/place-du-bartia-0071.md ; Place Georges Brassens (57 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/place-georges-brassens-0212.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/cote-de-picot-1uloxt
La commune : https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63455_1uloxt