# Cours Blaise Pascal, 63960 Veyre-Monton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66821, 3.17128 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63455_0204.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 365,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine d'habitat, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/08/2024 ; vente ; 8 Crs Blaise Pascal ; Maison ; 260 500 € ; 122 m² bâtis, 630 m² de terrain, 2 135 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/04/2024 ; 8 Cours Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton ; maison, 143 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ETABLISSEMENTS HEER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330097387) ; RESAPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449760727) ; CAP ESTANG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808262679) ; SCI JEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523298446) ; POLE ADULTES - HABITAT DE LA MAISON DE SEBASTIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/103944583)
- Voies voisines : Place du Champ de Foire (33 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/place-du-champ-de-foire-0074.md ; Rue Jules Verne (35 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-jules-verne-0096.md ; Impasse du Champ de Foire (54 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/impasse-du-champ-de-foire-0175.md ; Chemin du Champ de Foire (62 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/chemin-du-champ-de-foire-0207.md ; Résidence Plein Soleil (82 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/residence-plein-soleil-a041.md ; Rue Honoré de Balzac (84 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-honore-de-balzac-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/cours-blaise-pascal-0204
La commune : https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63455_0204