# Rue Blaise Pascal, 63960 Veyre-Monton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66771, 3.17436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63455_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 395,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 638 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug, zone urbaine d'habitat, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 22/10/2025 ; vente ; 3 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 270 000 € ; 244 m² bâtis, 1 430 m² de terrain
- 30/08/2025 ; vente ; 5 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 347 000 € ; 92 m² bâtis, 780 m² de terrain, 3 772 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 8 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 345 150 € ; 180 m² bâtis, 2 813 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/03/2025 ; 3 Rue Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton ; maison, 188 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 24/01/2025 ; 5 Rue Blaise Pascal 63960 Veyre-Monton ; maison, 150 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont EARL BEL HORIZON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/451927321) ; SCI BENOIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481614378) ; MARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508835592) ; SCI 3B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522957893)
- Voies voisines : Résidence Plein Soleil (65 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/residence-plein-soleil-a041.md ; Rue Victor Hugo (95 m) https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-victor-hugo-0194.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455/rue-blaise-pascal-0140
La commune : https://aucadastre.fr/veyre-monton-63455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63455_0140