# Montée du Tillit, 15130 Vézac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.89265, 2.51966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15255_0178.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 675 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 850 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- R+2=10 mètres
- NR
- Alignement ou R=5m
- Zonage reglementaire
- 1LS
- Coeur de village

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/09/2025 ; vente ; 10 Mte du Tillit ; sols ; 110 000 € ; 453 m² de terrain
- 25/09/2024 ; vente ; 5 Mte du Tillit ; Maison ; 81 000 € ; 84 m² bâtis, 200 m² de terrain, 964 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 5 Mte du Tillit ; Maison ; 95 000 € ; 124 m² bâtis, 295 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 12 Mte du Tillit ; Maison, Dépendance ; 129 500 € ; 88 m² bâtis, 305 m² de terrain, 1 472 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 7 Mte du Tillit ; Maison, Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 106 m² bâtis, 624 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/02/2025 ; 10 Montée du Tillit 15130 Vézac ; maison, 110,8 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 29/04/2024 ; 14 Montée du Tillit 15130 Vézac ; maison, 108 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G
- 16/04/2024 ; 10 Montée du Tillit 15130 Vézac ; appartement, 89,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 09/09/2022 ; Montée du Tillit 15130 Vézac ; maison, 150 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L ECOLE (OCCE 15) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388812620) ; COMMUNE DE VEZAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211502554) ; ASSOCIATION POUR LE DON DU SANG BENEVOLE DE VEZAC ET SES ENVIRONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103669347) ; AMICALE DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DE VEZAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842615585) ; MARCELOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750637449) ; LA BOULE VEZACOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/893900738)
- Voies voisines : Rue Saint Roch (37 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/rue-saint-roch-0160.md ; Rue de la Langogne (39 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/rue-de-la-langogne-0085.md ; Rue du Pont (44 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/rue-du-pont-0132.md ; Place Alfred Chardon (56 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/place-alfred-chardon-0005.md ; Route du Carladès (63 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/route-du-carlades-0037.md ; Rue Pierre Marty (76 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/rue-pierre-marty-0126.md ; Montee des 3 Arbres (88 m) https://aucadastre.fr/vezac-15255/montee-des-3-arbres-0186.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vezac-15255/montee-du-tillit-0178
La commune : https://aucadastre.fr/vezac-15255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15255_0178