# Route de Chablis, 89700 Vézannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87635, 3.87319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89445_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/10/2025 ; 2 Route de Chablis 89700 Vézannes ; maison, 152,2 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont DOMAINE DES HATES (MAISON DES HATES) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/504466343) ; P M C B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508966264) ; SCEA LAROCHE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/351239454) ; SCI DE LA GARENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483303368) ; SC LE CLEON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/807524269) ; DOMAINE DE GRILLOT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/952438240)
- Voies voisines : Rue du Nouveau Pont (47 m) https://aucadastre.fr/vezannes-89445/rue-du-nouveau-pont-xsljbz.md ; Rue de la Garenne (54 m) https://aucadastre.fr/vezannes-89445/rue-de-la-garenne-0070.md ; Grande Rue (66 m) https://aucadastre.fr/vezannes-89445/grande-rue-0090.md ; Route de Vézinnes (80 m) https://aucadastre.fr/vezannes-89445/route-de-vezinnes-0250.md ; Vézannes (81 m) https://aucadastre.fr/vezannes-89445/vezannes-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vezannes-89445/route-de-chablis-0020
La commune : https://aucadastre.fr/vezannes-89445.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89445_0020