# Rue Leonard Bourcier, 54330 Vézelise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48684, 6.08787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54563_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1 du PLUi du Pays du Saintois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Servitudes d'utilité publique (4)

- hôtel de Tavagny
- Maison du Bailliage
- Halles
- Église Saint-Côme-et-Saint-Damien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/11/2024 ; vente ; 11 Rue Leonard Bourcier ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 468 m² bâtis, 700 m² de terrain
- 27/05/2024 ; vente ; 24 Rue Leonard Bourcier ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 237 m² bâtis, 498 m² de terrain
- 15/03/2024 ; vente ; 22 Rue Leonard Bourcier ; sols ; 206 750 € ; 430 m² de terrain
- 19/12/2023 ; vente ; 7 Rue Leonard Bourcier ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 105 m² bâtis, 251 m² de terrain, 381 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 7 Rue Leonard Bourcier ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 105 m² bâtis, 251 m² de terrain, 381 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 26 Rue Leonard Bourcier ; Appartement ; 44 980 € ; 50 m² bâtis, 900 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 6 Rue Leonard Bourcier ; Maison ; 95 500 € ; 70 m² bâtis, 68 m² de terrain, 1 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 3 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; maison, 112,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2026 ; 26 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 50,8 m² ; énergie E, climat C
- 12/11/2025 ; 18 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; immeuble, construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 18 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2025 ; 20 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; maison, 420,7 m² ; énergie D, climat C
- 13/12/2024 ; 6 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; maison, 103 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 12/11/2024 ; 14 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 51,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/11/2024 ; 14 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat B
- 29/08/2024 ; 6 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; immeuble ; énergie D, climat D
- 22/05/2024 ; 18 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 44,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/05/2024 ; 18 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 59,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/11/2023 ; 24 Rue Leonard Bourcier 54330 Vézelise ; appartement, 101 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 22/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robert Geant (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Marie Marvingt (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 383, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; CAISSE REGIONALE D ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES DU GRAND EST (CRAMA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379906753) ; DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225400019) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775616162)
- Voies voisines : Rue des Halles (16 m) https://aucadastre.fr/vezelise-54563/rue-des-halles-0120.md ; Place du General Leclerc (32 m) https://aucadastre.fr/vezelise-54563/place-du-general-leclerc-0106.md ; Impasse du Cul Brulé (34 m) https://aucadastre.fr/vezelise-54563/impasse-du-cul-brule-0062.md ; Place de l'Hotel de Ville (45 m) https://aucadastre.fr/vezelise-54563/place-de-l-hotel-de-ville-0160.md ; Rue Louis et Félix Moreau (47 m) https://aucadastre.fr/vezelise-54563/rue-louis-et-felix-moreau-0205.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vezelise-54563/rue-leonard-bourcier-0180
La commune : https://aucadastre.fr/vezelise-54563.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54563_0180