# Cadastre de Vezins (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 49371
- Code postal : 49340
- Voies adressées : 78 ; adresses : 896
- Population : 1 758

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 544 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI AGGLOMERATION DU CHOLETAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 990 sur 990 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1997.

## Permis de construire de Vezins

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/permis.md

## Copropriétés de Vezins (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 51 r nationale - 4 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF3705449
- 1 r saint-pierre - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF1415157

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 78 voies adressées

- Allée des Frères d'Andigné (5) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/allee-des-freres-d-andigne-0003.md
- Allée des Sources (4) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/allee-des-sources-0082.md
- Ancienne route de Trémentines (7) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/ancienne-route-de-trementines-jtbkny.md
- Chemin de Coron (4) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-de-coron-7sl6uq.md
- Chemin de l'Enclos (5) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-de-l-enclos-0039.md
- Chemin de la Gâterie (2) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-de-la-gaterie-zgrhtz.md
- Chemin de la Roche (2) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-de-la-roche-jqf7k6.md
- Chemin de la Verrie (1) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-de-la-verrie-6m0awx.md
- Chemin des Ouches (17) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-des-ouches-304hoz.md
- Chemin des Touches (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-des-touches-59pqwe.md
- Chemin du Grand Barreau (12) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-du-grand-barreau-hg4nx7.md
- Chemin du Grand Bois Breton (3) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-du-grand-bois-breton-ed0ld5.md
- Chemin du Métreau (13) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/chemin-du-metreau-0077.md
- Impasse de la Justice (3) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-de-la-justice-0055.md
- Impasse des Marchands (2) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-des-marchands-0075.md
- Impasse du Couvent (8) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-du-couvent-0043.md
- Impasse Joseph Giron (1) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-joseph-giron-0054.md
- Impasse Marie Batilliat (2) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-marie-batilliat-0008.md
- Impasse Michel Boisdron (9) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-michel-boisdron-0014.md
- Impasse Saint Crespin (4) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/impasse-saint-crespin-0099.md
- Place du Général de Gaulle (10) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/place-du-general-de-gaulle-0051.md
- Place Flandres Dunkerque (2) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/place-flandres-dunkerque-9bjuzu.md
- Place Me Cesbron (1) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/place-me-cesbron-0019.md
- Place Médard Turpault (1) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/place-medard-turpault-0133.md
- Route de Cholet (8) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-de-cholet-0042.md
- Route de la Tourlandry (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-de-la-tourlandry-0127.md
- Route de Maulévrier (8) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-de-maulevrier-0080.md
- Route de Trémentines (26) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-de-trementines-40otsn.md
- Route des Bois (12) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-des-bois-0013.md
- Route des Poteries (11) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-des-poteries-0098.md
- Route du Plessis (1) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/route-du-plessis-gakel2.md
- Rue abbé Léon Goudé (18) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-abbe-leon-goude-0058.md
- Rue d'Anjou (33) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-d-anjou-0005.md
- Rue de l'Epiletterie (7) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-l-epiletterie-0052.md
- Rue de l'Evre (8) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-l-evre-0049.md
- Rue de l'Industrie (4) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-l-industrie-0056.md
- Rue de la Forêt (9) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-la-foret-0038.md
- Rue de la Gagnerie (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-la-gagnerie-0033.md
- Rue de la Morinière (1) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-la-moriniere-v67yy6.md
- Rue de la Porte (21) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-de-la-porte-0095.md
- Rue des Charmes (18) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-charmes-0023.md
- Rue des Cordelières (17) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-cordelieres-0041.md
- Rue des Ecoles (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-ecoles-0046.md
- Rue des Erables (10) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-erables-0030.md
- Rue des Frairies (22) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-frairies-0048.md
- Rue des Frênes (10) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-frenes-0032.md
- Rue des Landes (35) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-landes-0061.md
- Rue des Lys (7) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-lys-0068.md
- Rue des Marronniers (20) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-marronniers-0079.md
- Rue des Montées (18) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-montees-0083.md
- Rue des Noisetiers (10) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-des-noisetiers-0087.md
- Rue du Chapelet (13) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-chapelet-0021.md
- Rue du Cheneveau (37) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-cheneveau-0040.md
- Rue du Fief Gaudy (15) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-fief-gaudy-0037.md
- Rue du Moulin (20) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-moulin-0084.md
- Rue du Parc (20) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-parc-0091.md
- Rue du Pont (9) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-pont-0092.md
- Rue du sablon (5) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-sablon-0103.md
- Rue du Teinturier (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-teinturier-0123.md
- Rue du Théatre (8) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-du-theatre-0125.md
- Rue Jacques Bouju (12) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-jacques-bouju-0016.md
- Rue Joseph Martineau (32) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-joseph-martineau-0078.md
- Rue Nationale (72) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-nationale-0085.md
- Rue Pierre Perrier (25) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-pierre-perrier-0093.md
- Rue Saint Pierre (7) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-saint-pierre-0100.md
- Rue Simone Veil (32) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-simone-veil-0132.md
- Rue Traversière (9) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/rue-traversiere-0130.md
- Square de l'An 2000 (18) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-de-l-an-2000-0001.md
- Square de l'Aubépine (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-de-l-aubepine-0007.md
- Square des Chênes Verts (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-des-chenes-verts-0028.md
- Square des Genêts (5) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-des-genets-0034.md
- Square des Jardins (7) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-des-jardins-0035.md
- Square des Roches (4) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-des-roches-0101.md
- Square des Saules (9) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-des-saules-0104.md
- Square des Tilleuls (11) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-des-tilleuls-0124.md
- Square du Château (17) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-du-chateau-kcjq90.md
- Square du Couvent (6) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-du-couvent-0045.md
- Square Paul Godreau (9) : https://aucadastre.fr/vezins-49371/square-paul-godreau-yttg69.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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