# Rue Simone Veil, 72320 Vibraye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.05668, 0.73340 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72373_wo90pm.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, zone à urbaniser à vocation principale d'habitat, du PLUi des Vallees de la Braye et de l'Anille, en vigueur depuis le 23/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre soumis à Orientation d'Aménagement et de Programmation au titre de l'article L151-6 du Code de l'Urbanisme

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 148 de la commune

- 26/10/2025 ; permis de construire 07237325Z0011 ; 22 Rue Simone Veil ; parcelles AM 495, AM 484 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 388 m² ; autorisé
- 07/07/2025 ; permis de construire 07237325Z0005 ; 10 Rue  Simone Veil ; parcelles AM 501, AM 514 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 478 m² ; terminé
- 10/06/2025 ; permis de construire 07237325Z0006 ; 14 Rue  Simone Veil ; parcelles AM 499, AM 512 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 456 m² ; terminé
- 07/03/2025 ; permis de construire 07237325Z0001 ; 8 Rue  Simone Veil ; parcelles AM 515, AM 502 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 557 m² ; terminé
- 02/02/2025 ; permis de construire 07237324Z0009 ; 1 Rue  Simone Veil ; parcelle AM 487 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 629 m² ; autorisé
- 16/12/2024 ; permis de construire 07237324Z0007 ; 16 Rue  Simone Veil ; parcelle AM 498 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 493 m² ; terminé
- 30/12/2023 ; permis de construire 07237323Z0016 ; 2 Rue Simone Veil ; parcelles AM 505, AM 517 ; 1 logement, 91 m² ; terminé
- 18/12/2023 ; permis de construire 07237323Z0017 ; 6 Rue Simone Veil ; parcelle AM 503 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 407 m² ; terminé
- 11/12/2023 ; permis de construire 07237323Z0015 ; 1 Rue Simone Veil ; parcelle AM 487 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 629 m² ; annulé
- 02/08/2023 ; permis de construire 07237323Z0013 ; 18 Rue Simone Veil ; parcelle AM 11 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 493 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vibraye-72373/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Ambroise Croizat (58 m) https://aucadastre.fr/vibraye-72373/rue-ambroise-croizat-pg2x7c.md ; Rue Lucie Aubrac (86 m) https://aucadastre.fr/vibraye-72373/rue-lucie-aubrac-0505.md ; Square Maximilien Kolbé (89 m) https://aucadastre.fr/vibraye-72373/square-maximilien-kolbe-0512.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vibraye-72373/rue-simone-veil-wo90pm
La commune : https://aucadastre.fr/vibraye-72373.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72373_wo90pm