# Impasse des Cours, 63270 Vic-le-Comte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63766, 3.21755 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63457_cclsye.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 423,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 716 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone de villages et hameaux, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont CAVES SARRAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/512025586) ; ASSOCIATION MUSICALE LA NOTE BLEUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493318836) ; ATEM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/432095354) ; ASSOCIATION DRY TOADS COMPANY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923633770) ; FERME FORTE DE LACHAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941081580) ; OPTIM POWERS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/991966672)
- Voies voisines : Impasse du Pressoir (13 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/impasse-du-pressoir-copvt1.md ; Rue de Lachaux de Vins (16 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-de-lachaux-de-vins-vlmu87.md ; Rue des Cours (18 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-des-cours-939cl2.md ; Les Vignes de la Cité (28 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/les-vignes-de-la-cite-b173.md ; Passage de la Chalin (34 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/passage-de-la-chalin-8kumdv.md ; Impasse du Courtias (38 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/impasse-du-courtias-9nue83.md ; Passage des Vignerons (45 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/passage-des-vignerons-pi41cf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/impasse-des-cours-cclsye
La commune : https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63457_cclsye