# Rue de l'Écluse, 63270 Vic-le-Comte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64157, 3.24457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63457_0099.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 477,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 696 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vic-le-Comte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/03/2022 ; vente ; Rue de l'Ecluse ; Maison ; 200 000 € ; 140 m² bâtis, 230 m² de terrain, 1 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/06/2026 ; 39 Rue de l'Écluse 63270 Vic-le-Comte ; maison, 105,4 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Elsa Triolet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 378, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) ; COMMUNE DE VIC LE COMTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216304576) ; POMPES FUNEBRES CHEYNOUX (POMPES FUNEBRES CHEYNOUX - MAISON DABRIGEON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429838485)
- Voies voisines : Place Saint-Jean (9 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/place-saint-jean-0250.md ; Rue du Tambour de Ville (16 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-du-tambour-de-ville-0268.md ; Rue de la Cote Sailhant (19 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-de-la-cote-sailhant-0065.md ; Rue du Vignard (30 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-du-vignard-0295.md ; Rue du Docteur Malterre (40 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-du-docteur-malterre-0090.md ; Place de la République (46 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/place-de-la-republique-0235.md ; Rue Antoine Fabre (48 m) https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-antoine-fabre-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457/rue-de-l-ecluse-0099
La commune : https://aucadastre.fr/vic-le-comte-63457.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63457_0099