# Chemin de Bourdeille, 63340 Vichel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.43026, 3.24377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63456_0009.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 208 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 1 658 m²
- Identifiant : 63456000ZA0208
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 543,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 27 de la commune

- 03/04/2025 ; déclaration préalable 0634562500003 ; Chemin de Bourdeille ; parcelle ZA 46 ; 10 m² ; terrain 14 200 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 23/01/2024 ; permis de construire 06345623V0003 ; Chemin de Bourdeille ; parcelles ZA 47, ZA 48 ; 660 m² ; terrain 41 530 m² ; autorisé ; GAEC COMPTOUR JS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vichel-63456/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont COMPTOUR J.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520323643) ; GAEC RECONNU BOROT COMPTOUR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/790347561) ; VINYL'ADDICT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/105728323) ; S.E.V.E. - SYLVICULTURE-EXPLOITATION-VENTE-ESTIMATION (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/800655904) ; GPMI (GPMI) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/492487806) ; LE PETIT THEATRE DE VICHEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879110161)
- Voies voisines : Route de la Baraque (39 m) https://aucadastre.fr/vichel-63456/route-de-la-baraque-0005.md ; Chemin de la Coste (54 m) https://aucadastre.fr/vichel-63456/chemin-de-la-coste-jnhuo0.md ; Le Bourg (92 m) https://aucadastre.fr/vichel-63456/le-bourg-r1rko8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichel-63456/chemin-de-bourdeille-0009
La commune : https://aucadastre.fr/vichel-63456.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63456_0009