# Boulevard Carnot, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (86 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.12349, 3.42724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_0570. ## La parcelle - Parcelle : AL 55 - Contenance : 41 m² - Identifiant : 03310000AL0055 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:500, édition 9 - Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 257,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 592 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Sismicité faible ### Informations (7) - Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002 - SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque - SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International - SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange - Droit de préemption urbain renforcé - Commune - SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien - SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Vichy ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 414 de la commune - 18/07/2025 ; permis de construire 00331025A1012 ; 6 Boulevard Carnot ; parcelle AV 154 ; 52 m² ; terrain 300 m² ; autorisé ; SAS LILA - 25/10/2018 ; permis de démolir 00331018A0007 ; 91 Boule Carnot ; parcelle AL 147 ; terrain 179 m² ; autorisé ; CD CARNOT - 07/09/2015 ; permis de démolir 00331015A7004 ; 73 Boule Carnot ; parcelle AL 169 ; autorisé - 12/09/2014 ; déclaration préalable 00331014W6243 ; 11 Rue Carnot ; parcelle AL 253 ; 10 m² ; terrain 329 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 76 - 19/12/2025 ; vente ; 14 Bd Carnot ; sols ; 290 000 € ; 250 m² de terrain - 18/12/2025 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 47 850 € ; 23 m² bâtis, 2 080 €/m² - 26/11/2025 ; vente ; 91 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 221 300 € ; 232 m² bâtis, 1 432 m² de terrain - 30/10/2025 ; vente ; 60 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 121 800 € ; 74 m² bâtis, 1 646 €/m² - 27/10/2025 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 23 m² bâtis, 2 087 €/m² - 02/10/2025 ; vente ; 20 Bd Carnot ; sols ; 2 000 € ; 41 m² de terrain - 02/10/2025 ; vente ; 76 Bd Carnot ; Maison ; 177 230 € ; 90 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 969 €/m² - 15/09/2025 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 62 235 € ; 29 m² bâtis, 2 146 €/m² - 12/08/2025 ; vente ; 53 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 108 200 € ; 56 m² bâtis, 1 932 €/m² - 27/06/2025 ; vente ; 60 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 74 m² bâtis, 1 189 €/m² - 17/02/2025 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 72 000 € ; 35 m² bâtis, 2 057 €/m² - 06/02/2025 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 29 m² bâtis - 27/01/2025 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 31 000 € ; 23 m² bâtis, 1 348 €/m² - 08/01/2025 ; vente ; 24 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 591 500 € ; 140 m² bâtis, 4 225 €/m² - 27/12/2024 ; vente ; 6 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 000 € ; 466 m² bâtis, 300 m² de terrain, 526 €/m² - 18/12/2024 ; vente ; 76 Bd Carnot ; Maison ; 153 000 € ; 90 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 700 €/m² - 05/12/2024 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 20 m² bâtis, 1 750 €/m² - 16/09/2024 ; vente ; 48 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 103 700 € ; 51 m² bâtis, 2 033 €/m² - 20/08/2024 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 170 600 € ; 74 m² bâtis, 2 305 €/m² - 06/08/2024 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Dépendance ; 8 000 € - 19/06/2024 ; vente ; 25 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 251 800 € ; 99 m² bâtis - 17/05/2024 ; vente ; 53 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 64 400 € ; 57 m² bâtis - 06/05/2024 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 55 m² bâtis, 1 764 €/m² - 25/04/2024 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Appartement ; 43 000 € ; 35 m² bâtis - 18/04/2024 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 66 488 € ; 43 m² bâtis, 1 546 €/m² - 22/03/2024 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 34 700 € ; 35 m² bâtis - 23/02/2024 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 41 000 € ; 23 m² bâtis, 1 783 €/m² - 31/01/2024 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 36 450 € ; 30 m² bâtis - 18/12/2023 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 47 450 € ; 28 m² bâtis, 1 695 €/m² - 04/10/2023 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 108 m² bâtis - 29/09/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 378 600 € ; 140 m² bâtis - 10/08/2023 ; vente ; 23 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 101 000 € ; 78 m² bâtis, 1 295 €/m² - 01/08/2023 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 35 000 € ; 13 m² bâtis, 2 692 €/m² - 30/06/2023 ; vente ; 62 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 75 m² bâtis, 162 m² de terrain, 4 800 €/m² - 08/06/2023 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 37 600 € ; 17 m² bâtis, 2 212 €/m² - 25/05/2023 ; vente ; 44 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 122 600 € ; 55 m² bâtis - 17/05/2023 ; vente ; 65 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 131 900 € ; 80 m² bâtis - 20/03/2023 ; vente ; 48 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 48 m² bâtis, 1 563 €/m² - 22/12/2022 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 42 750 € ; 16 m² bâtis, 2 672 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 42 150 € ; 19 m² bâtis, 2 218 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 70 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 121 900 € ; 60 m² bâtis - 09/12/2022 ; vente ; 53 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 56 m² bâtis, 4 554 €/m² - 01/12/2022 ; vente ; 25 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 99 m² bâtis - 29/11/2022 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 34 350 € ; 15 m² bâtis, 2 290 €/m² - 20/10/2022 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 55 991 € ; 24 m² bâtis, 2 333 €/m² - 14/09/2022 ; vente ; 51 Bd Carnot ; Maison ; 200 000 € ; 180 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 111 €/m² - 30/06/2022 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 31 000 € ; 17 m² bâtis - 08/06/2022 ; vente ; 61 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 432 250 € ; 113 m² bâtis - 29/04/2022 ; vente ; 65 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 166 500 € ; 80 m² bâtis - 12/04/2022 ; vente ; 25 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 152 600 € ; 99 m² bâtis - 01/04/2022 ; vente ; 43 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 331 m² bâtis, 992 m² de terrain - 31/03/2022 ; vente ; 50 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 363 400 € ; 318 m² bâtis - 18/02/2022 ; vente ; 48 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 58 000 € ; 58 m² bâtis, 1 000 €/m² - 10/02/2022 ; vente ; 83 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 26 700 € ; 12 m² bâtis - 21/01/2022 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 28 270 € ; 16 m² bâtis, 1 767 €/m² - 23/12/2021 ; vente ; 84 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 50 m² bâtis, 800 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 80 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 20 m² bâtis - 06/12/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 44 000 € ; 29 m² bâtis, 1 517 €/m² - 01/12/2021 ; vente ; 15 Bd Carnot ; Appartement ; 117 000 € ; 68 m² bâtis, 1 721 €/m² - 29/10/2021 ; vente ; 11 Bd Carnot ; Maison ; 305 000 € ; 270 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 130 €/m² - 08/10/2021 ; vente ; 84 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 70 270 € ; 70 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 004 €/m² - 20/09/2021 ; vente ; 23 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 82 750 € ; 57 m² bâtis - 10/09/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 22 m² bâtis, 2 545 €/m² - 01/09/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 20 900 € ; 12 m² bâtis, 1 742 €/m² - 30/08/2021 ; vente ; 80 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 28 000 € ; 40 m² bâtis, 700 €/m² - 26/07/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 38 000 € ; 25 m² bâtis, 1 520 €/m² - 05/07/2021 ; vente ; 92 Bd Carnot ; Maison ; 75 000 € ; 66 m² bâtis, 54 m² de terrain, 1 136 €/m² - 30/06/2021 ; vente ; 61 Bd Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 400 € ; 169 m² bâtis, 14 €/m² - 25/06/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 33 000 € ; 15 m² bâtis, 2 200 €/m² - 27/05/2021 ; vente ; 46 Bd Carnot ; Appartement ; 80 000 € ; 203 m² bâtis, 510 m² de terrain - 30/04/2021 ; vente ; 55 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 175 m² bâtis, 686 m² de terrain - 15/03/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 30 300 € ; 16 m² bâtis, 1 894 €/m² - 25/02/2021 ; vente ; 2 Bd Carnot ; Appartement ; 28 900 € ; 20 m² bâtis, 1 445 €/m² - 19/02/2021 ; vente ; 29 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 269 m² bâtis, 831 m² de terrain - 27/01/2021 ; vente ; 24 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 371 800 € ; 143 m² bâtis - 15/01/2021 ; vente ; 32 Bd Carnot ; Appartement ; 42 000 € ; 50 m² bâtis, 840 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 20/08/2026 ; 81 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; maison, 114 m² ; énergie F, climat F - 13/08/2026 ; 48 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 34,2 m² ; énergie E, climat B - 13/08/2026 ; 4 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 23,4 m² ; énergie F, climat C - 11/08/2026 ; 4 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 25,9 m² ; énergie E, climat B - 11/08/2026 ; 12 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 88 m² ; énergie E, climat E - 09/07/2026 ; 4 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 19,2 m² ; énergie F, climat C - 19/06/2026 ; 83 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 16,5 m² ; énergie G, climat D - 15/04/2026 ; 6 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 14,5 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B - 13/04/2026 ; 4 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 22,4 m² ; énergie F, climat C - 10/03/2026 ; Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 14,1 m² ; énergie C, climat B - 02/03/2026 ; 4 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 19,4 m² ; énergie D, climat B - 27/02/2026 ; 83 Boulevard Carnot 03200 Vichy ; appartement, 14 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Les Célestins (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Dominique (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Sévigné et Lafaye (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole Silvya Terrade Vichy (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy (Lycée, privé, sans cantine) - Voies voisines : Rue Alice Arteil (4 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-alice-arteil-x47hxw.md ; Boulevard de l'Hotel de Ville (39 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/boulevard-de-l-hotel-de-ville-1560.md ; Rue Michel (46 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-michel-2110.md ; Rue Couturier (51 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-couturier-0840.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/boulevard-carnot-0570 La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_0570