# Rue Alice, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13050, 3.42801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_0082.

## La parcelle

- Parcelle : AE 294
- Contenance : 64 m²
- Identifiant : 03310000AE0294
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 258,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone réservée en priorité à l'habitat et aux activités à dominante tertiaire, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (3)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
- Droit de préemption urbain - Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Villa Yvonette;Temple Protestant;Immeuble 39 rue de Paris;Confiserie aux Marocains;Immeuble 36 r

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Alsace (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 603, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/554500199) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; SCHINDLER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383711678) ; SOLIDARITE ASSOCIATIVE POUR LA GESTION DES ETABLISSEMENTS ET SERVICES SPECIALISES (SAGESS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/852647676)
- Voies voisines : Rue Alliotaux (18 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-alliotaux-0110.md ; Rue Harpet (20 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-harpet-1520.md ; Place Jean Epinat (45 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/place-jean-epinat-1705.md ; Boulevard Alexandre 1er (46 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/boulevard-alexandre-1er-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-alice-0082
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_0082