# Rue Bulot, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12519, 3.42920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_0520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (5)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R550m MH-Villa Tunisienne-Mauresque
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vichy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 09/12/2025 ; vente ; 10 Rue Bulot ; Appartement, Dépendance ; 171 900 € ; 66 m² bâtis, 2 605 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 8 Rue Bulot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 58 500 € ; 45 m² bâtis, 1 300 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 7 Rue Bulot ; Maison ; 113 000 € ; 158 m² bâtis, 194 m² de terrain, 715 €/m²
- 24/02/2025 ; vente ; 10 Rue Bulot ; Appartement, Dépendance ; 206 300 € ; 82 m² bâtis, 2 516 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 10 Rue Bulot ; Dépendance ; 11 000 €
- 10/10/2023 ; vente ; 8 Rue Bulot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 205 m² bâtis, 2 664 m² de terrain
- 26/07/2023 ; vente ; 10 Rue Bulot ; Dépendance, Appartement ; 162 550 € ; 66 m² bâtis
- 07/07/2023 ; vente ; 17 Rue Bulot ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 122 m² bâtis, 392 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 10 Rue Bulot ; Dépendance, Appartement ; 158 350 € ; 66 m² bâtis, 2 399 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; Rue Bulot ; Appartement, Dépendance ; 457 000 € ; 233 m² bâtis, 1 057 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; 18 Rue Bulot ; Maison, Appartement, Dépendance ; 283 560 € ; 230 m² bâtis, 1 526 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 17 Rue Bulot ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 122 m² bâtis, 392 m² de terrain
- 29/12/2021 ; vente ; 13 Rue Bulot ; Dépendance, Appartement ; 226 450 € ; 125 m² bâtis
- 17/02/2021 ; vente ; 10 Rue Bulot ; Dépendance ; 14 300 €
- 11/01/2021 ; vente ; 9 Rue Bulot ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 216 m² bâtis, 2 376 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/07/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 14,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 14,4 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 10,1 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 13,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/07/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 13,6 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 12,1 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 15,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 20,6 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 7bis Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 11,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/03/2026 ; 9 Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 47,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 10 Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 65,7 m² ; énergie E, climat B
- 12/03/2025 ; 5 Rue Bulot 03200 Vichy ; appartement, 49,7 m², construit en 1870 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Dominique (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Alsace (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Montessori Vichy (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Sévigné et Lafaye (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 170, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356)
- Voies voisines : Rue Samuel Paty (52 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-samuel-paty-r2sy93.md ; Rue Marie-Jeanne BOUTEILLE (58 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-marie-jeanne-bouteille-3fbkd7.md ; Avenue des Célestins (62 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/avenue-des-celestins-0610.md ; Allée YVETTE POUCY (70 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/allee-yvette-poucy-f6sbof.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-bulot-0520
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_0520