# Rue Chollet, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13149, 3.41798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (2)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vichy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/03/2025 ; vente ; 16 Rue Chollet ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 52 m² bâtis, 436 m² de terrain, 2 481 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 12 Rue Chollet ; Maison ; 36 000 € ; 45 m² bâtis, 100 m² de terrain, 800 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 9 Rue Chollet ; Dépendance, Maison ; 362 300 € ; 133 m² bâtis, 770 m² de terrain, 2 724 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 9 Rue Chollet ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 133 m² bâtis, 770 m² de terrain, 2 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/06/2026 ; 8 Rue Chollet 03200 Vichy ; maison, 48,4 m², construit en 1870 ; énergie E, climat C
- 30/09/2024 ; 16 Rue Chollet 03200 Vichy ; maison, 86,2 m² ; énergie F, climat F
- 28/08/2024 ; 16 Rue Chollet 03200 Vichy ; maison, 86,2 m² ; énergie F, climat F
- 29/09/2023 ; 18 Rue Chollet 03200 Vichy ; appartement, 78,7 m² ; énergie D, climat D
- 21/09/2022 ; 9 Rue Chollet 03200 Vichy ; maison, 131 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 22/12/2021 ; 9 Rue Chollet 03200 Vichy ; maison, 131,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 621, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; COGEP (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/400833596) ; PARI MUTUEL URBAIN (PMU) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/775671258) ; ETABLISSEMENTS LAGARDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/975420217)
- Voies voisines : Rue Roux-Baudrand (34 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-roux-baudrand-2810.md ; Avenue Poncet (36 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/avenue-poncet-2480.md ; Rue Louis Blanc (40 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-louis-blanc-1930.md ; Rue de Constantine (48 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-de-constantine-0810.md ; Rue du Docteur Raymond (57 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-du-docteur-raymond-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-chollet-0710
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_0710