# Rue d'Angleterre, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12189, 3.41856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_0190.

## La parcelle

- Parcelle : AX 151 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 391 m²
- Identifiant : 03310000AX0151
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Sismicité faible
- Périmètre UNESCO

### Informations (7)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Villa Saint-Michel Archange
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Chalet de gardien
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Petit Casino
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc

### Servitudes d'utilité publique (2)

- CENTRE ANCIEN DE VICHY ET RIVES D'ALLIER
- Site patrimonial remarquable de Vichy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 414 de la commune

- 27/12/2023 ; déclaration préalable 00331023A6659 ; 2 Rue d'Angleterre ; parcelle AX 151 ; terrain 391 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 15/01/2025 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 73 m² bâtis
- 13/03/2024 ; adjudication ; 2 Rue D Angleterre ; Dépendance, Appartement ; 241 000 € ; 113 m² bâtis, 2 133 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Appartement, Dépendance ; 129 400 € ; 67 m² bâtis
- 29/12/2023 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 67 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 112 m² bâtis
- 19/01/2022 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Dépendance, Appartement ; 69 600 € ; 35 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 62 m² bâtis, 1 452 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 2 Rue D Angleterre ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 34 m² bâtis, 1 029 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat B
- 09/03/2026 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 85,8 m² ; énergie C, climat A
- 04/03/2026 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 50,6 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; immeuble, construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 28/02/2025 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 54,2 m² ; énergie C, climat B
- 11/07/2024 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 107,4 m² ; énergie E, climat B
- 23/11/2023 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2023 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 64,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/07/2023 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 85,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2023 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 69,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2023 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 109,2 m² ; énergie C, climat B
- 09/03/2023 ; 2 Rue d'Angleterre 03200 Vichy ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Célestins (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Dominique (Collège, privé) ; Ecole Silvya Terrade Vichy (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 893, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; PREMIUM EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/377793401) ; A G O R S (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/330972266) ; COMPAGNIE DE VICHY (C.F.V) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542105291) ; GL CONSTRUCTIONS (DEMEURES FAMILIALES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/529331878)
- Voies voisines : Rue de Serbie (30 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-de-serbie-2960.md ; Boulevard des Etats-Unis (35 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/boulevard-des-etats-unis-1130.md ; Boulevard de Russie (38 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/boulevard-de-russie-2820.md ; Rue d'Italie (43 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-d-italie-1660.md ; Rue Batillat (57 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-batillat-0310.md ; Square du General Leclerc (67 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/square-du-general-leclerc-1311.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-d-angleterre-0190
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_0190