# Rue de Dunkerque, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13718, 3.41728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_1050.

## La parcelle

- Parcelle : BH 98 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 14 547 m²
- Identifiant : 03310000BH0098
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 595 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU, zone peu équipée,pour une urbanisation ou restructuration à moyen ou long terme, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (3)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain renforcé - Commune
- ZAC Vichy Lac

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 23/10/2025 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 78 m² bâtis, 1 090 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 18 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 72 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 42 000 € ; 26 m² bâtis
- 26/05/2025 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 41 m² bâtis, 1 317 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 52 m² bâtis, 1 212 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 52 m² bâtis, 1 058 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 56 m² bâtis, 1 518 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 52 m² bâtis, 1 192 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 80 800 € ; 56 m² bâtis, 1 443 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 82 750 € ; 56 m² bâtis, 1 478 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 49 458 € ; 26 m² bâtis
- 12/02/2024 ; vente ; 18 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 59 500 € ; 72 m² bâtis, 826 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 83 600 € ; 41 m² bâtis, 2 039 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 78 m² bâtis, 962 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 28 m² bâtis, 1 429 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 80 500 € ; 56 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 41 850 € ; 38 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 15 Rue de Dunkerque ; jardins ; 37 500 € ; 475 m² de terrain
- 28/10/2022 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 52 500 € ; 78 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 18 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 47 750 € ; 40 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 24 Rue de Dunkerque ; terrains a bâtir ; 218 000 € ; 2 189 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 41 850 € ; 27 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 31 400 € ; 26 m² bâtis
- 28/02/2022 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 54 750 € ; 52 m² bâtis
- 10/01/2022 ; vente ; 17 Rue de Dunkerque ; Maison ; 105 000 € ; 70 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 18 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 73 900 € ; 72 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 40 850 € ; 26 m² bâtis
- 03/11/2021 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 38 650 € ; 27 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 58 000 € ; 56 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 4 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 54 050 € ; 38 m² bâtis, 1 422 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Dépendance, Appartement ; 79 500 € ; 52 m² bâtis, 1 529 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 17 Rue de Dunkerque ; Maison ; 74 000 € ; 70 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 057 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 14 Rue de Dunkerque ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 60 m² bâtis, 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 4 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 26 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 07/06/2026 ; 4 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 39,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/03/2026 ; 14 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 52,5 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 28/03/2026 ; 18 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 44,4 m², construit en 1970 ; énergie G, climat F
- 28/03/2026 ; 18 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 44,4 m², construit en 1970 ; énergie G, climat F
- 11/03/2026 ; 4 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 26,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 26/01/2026 ; 4 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 56 m² ; énergie F, climat F
- 10/10/2025 ; 14 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 52,7 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 03/09/2025 ; 18 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 44,1 m² ; énergie G, climat G
- 07/05/2025 ; 14 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 79,8 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 14 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 52,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 18 Rue de Dunkerque 03200 Vichy ; appartement, 72,9 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Mechin (Ecole) ; Ecole élémentaire Pierre Coulon (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Beauséjour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691) ; GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; ETABLISSEMENTS LAGARDE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/975420217) ; MONTEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/322188855)
- Voies voisines : Rue de Constantine (51 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-de-constantine-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-de-dunkerque-1050
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_1050