# Rue Lafloque, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.11927, 3.43236 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_1770.

## La parcelle

- Parcelle : AR 272 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 218 m²
- Identifiant : 03310000AR0272
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 11,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (2)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vichy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 414 de la commune

- 18/01/2021 ; permis de démolir 00331020A0004 ; 9 Rue Lafloque ; parcelle AR 231 ; terrain 497 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/12/2025 ; vente ; 4 Rue Lafloque ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 197 m² bâtis, 870 m² de terrain
- 27/03/2025 ; vente ; 26 Rue Lafloque ; Maison ; 103 530 € ; 100 m² bâtis, 112 m² de terrain, 1 035 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 22 Rue Lafloque ; Dépendance ; 14 500 €
- 01/08/2023 ; vente ; 2 Rue Lafloque ; Dépendance, Appartement ; 175 150 € ; 118 m² bâtis, 588 m² de terrain
- 27/01/2023 ; vente ; 16 Rue Lafloque ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 84 m² bâtis, 1 548 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 13 Rue Lafloque ; Appartement, Dépendance ; 388 099 € ; 138 m² bâtis, 1 254 m² de terrain
- 06/04/2021 ; vente ; 19 Rue Lafloque ; Maison ; 323 800 € ; 83 m² bâtis, 212 m² de terrain, 3 901 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 11 Rue Lafloque 03200 Vichy ; appartement, 35,9 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2026 ; 18 Rue Lafloque 03200 Vichy ; maison, 91,1 m², construit en 1904 ; énergie E, climat E
- 12/05/2026 ; 22 Rue Lafloque 03200 Vichy ; appartement, 41,6 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2026 ; 22 Rue Lafloque 03200 Vichy ; appartement, 54,2 m² ; énergie F, climat F
- 19/01/2026 ; 16 Rue Lafloque 03200 Vichy ; immeuble ; énergie E, climat E
- 29/09/2025 ; 5 Rue Lafloque 03200 Vichy ; maison, 111,4 m² ; énergie F, climat F
- 04/09/2025 ; 11 Rue Lafloque 03200 Vichy ; immeuble ; énergie E, climat D
- 15/05/2025 ; 4 Rue Lafloque 03200 Vichy ; immeuble, construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 06/01/2025 ; 11 Rue Lafloque 03200 Vichy ; appartement, 40,1 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2024 ; 26 Rue Lafloque 03200 Vichy ; maison, 124,8 m² ; énergie E, climat E
- 14/02/2024 ; 30 Rue Lafloque 03200 Vichy ; appartement, 56 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2023 ; 14 Rue Lafloque 03200 Vichy ; maison, 48 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Lyautey (Ecole) ; Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy (Lycée, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Grenet (43 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-grenet-1470.md ; Boulevard de la Salle (65 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/boulevard-de-la-salle-2910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-lafloque-1770
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_1770