# Rue Rambert, 03200 Vichy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12812, 3.41725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03310_2680.

## La parcelle

- Parcelle : BC 49 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 342 m²
- Identifiant : 03310000BC0049
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du centre-ville,activités diverses, habitat et équipements, du PLU Vichy, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (5)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Casino Le Cercle International
- Droit de préemption urbain - Commune
- Périmètre de protection des sites archéologiques-Zone 1
- SUP AC1 superposé entièrement à la SUP AC4 - R500m MH-Pharmacie du Parc

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Vichy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2025 ; vente ; 16 Rue Rambert ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 202 m² bâtis, 1 470 m² de terrain
- 03/01/2023 ; vente ; 6 Rue Rambert ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 130 m² bâtis, 528 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 16 Rue Rambert ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 202 m² bâtis, 1 470 m² de terrain
- 26/05/2021 ; vente ; 17 Rue Rambert ; Maison ; 280 700 € ; 122 m² bâtis, 101 m² de terrain, 2 301 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/09/2025 ; 15 Rue Rambert 03200 Vichy ; maison, 206 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 16 Rue Rambert 03200 Vichy ; maison, 195,9 m² ; énergie F, climat F
- 29/05/2024 ; 13 Rue Rambert 03200 Vichy ; appartement, 18,3 m² ; énergie D, climat C
- 18/12/2023 ; 19 Rue Rambert 03200 Vichy ; maison, 282,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2022 ; 6 Rue Rambert 03200 Vichy ; maison, 163,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 756, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; ENTRAIDE UNION (IME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672462) ; IMPLID EXPERTISE CONSEIL (SEGECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/587350273) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ALLIER (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/170304315) ; RADIOTEL AUVERGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328347927) ; COMPAGNIE GENERALE D'EAUX DE SOURCE (C.G.E.S.) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402571889)
- Voies voisines : Avenue Pierre Coulon (24 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/avenue-pierre-coulon-2447.md ; Rue Callou (37 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-callou-0540.md ; Rue du Golf (52 m) https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-du-golf-1410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vichy-03310/rue-rambert-2680
La commune : https://aucadastre.fr/vichy-03310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03310_2680