# Rue Basse, 59970 Vicq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.41361, 3.60115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59613_0040.

## La parcelle

- Parcelle : B 179 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 774 m²
- Identifiant : 596130000B0179
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de centre bourg des communes rurales peu denses ou les hauteurs n excedent pas 7 metres au point le plus haut de la construction afin de respecter la morphologie urbaine existante, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 44 de la commune

- 21/06/2021 ; permis de construire 05961321A0005 ; Rue Basse ; parcelle B 975 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 708 m² ; annulé
- 15/11/2018 ; permis de construire 05961318A0008 ; 39 Rue Basse ; parcelle B 960 ; 1 logement, 189 m² ; terrain 3 992 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vicq-59613/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 17/06/2025 ; vente ; 40 Rue Basse ; terrains d'agrément ; 94 000 € ; 433 m² de terrain
- 03/02/2025 ; vente ; 40 Rue Basse ; Maison ; 260 590 € ; 110 m² bâtis, 507 m² de terrain, 2 369 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 27 Rue Basse ; Maison ; 161 050 € ; 132 m² bâtis, 370 m² de terrain, 1 220 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 12 Rue Basse ; Maison ; 70 000 € ; 75 m² bâtis, 473 m² de terrain, 933 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; Rue Basse ; Maison ; 212 000 € ; 140 m² bâtis, 4 972 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; Rue Basse ; pâtures ; 10 080,84 € ; 24 002 m² de terrain
- 06/04/2021 ; vente ; Rue Basse ; Maison ; 176 850 € ; 99 m² bâtis, 463 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 5 Rue Basse ; Maison ; 158 500 € ; 82 m² bâtis, 222 m² de terrain, 1 933 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/06/2026 ; 9 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 100,2 m² ; énergie E, climat E
- 16/09/2025 ; 2 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 218,2 m², construit en 1852 ; énergie D, climat C
- 25/10/2024 ; 40 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 137,4 m² ; énergie C, climat C
- 11/03/2024 ; 66 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 43 m² ; énergie E, climat D
- 04/10/2023 ; 27 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 118 m² ; énergie D, climat D
- 13/08/2021 ; 12 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 79 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 27/07/2021 ; 62 Rue Basse 59970 Vicq ; maison, 100,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont TAXI FIFON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/508111960) ; ASS SPORTIVE CLUB DE VICQ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/384696589) ; UNIHOCKEY CLUB LES GRIZZLYS DU HAINAUT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/810730317) ; SERIATON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834152977) ; VIVAVI INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/999176555) ; BATI RENOVATIO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751243791)
- Voies voisines : Rue Frederic Lechelle (46 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-frederic-lechelle-8xnl5j.md ; Rue Gustave Waxin (51 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-gustave-waxin-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-basse-0040
La commune : https://aucadastre.fr/vicq-59613.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59613_0040