# Rue Forcinal Moreau, 59970 Vicq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40606, 3.60313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59613_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur de centre bourg des communes rurales peu denses ou les hauteurs n excedent pas 7 metres au point le plus haut de la construction afin de respecter la morphologie urbaine existante, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 12/11/2024 ; vente ; 10 Rue Forcinal Moreau ; Maison ; 194 100 € ; 100 m² bâtis, 261 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 2 Rue Forcinal Moreau ; Maison, Dépendance ; 145 500 € ; 100 m² bâtis, 612 m² de terrain, 1 455 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 12 Rue Forcinal Moreau ; Maison ; 153 100 € ; 135 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 134 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 20 Rue Forcinal Moreau ; Maison, Dépendance ; 85 500 € ; 112 m² bâtis, 1 206 m² de terrain, 763 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 14 Rue Forcinal Moreau ; Maison ; 200 000 € ; 147 m² bâtis, 540 m² de terrain, 1 361 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 8 Rue Forcinal Moreau ; Maison, Dépendance ; 77 000 € ; 107 m² bâtis, 610 m² de terrain, 720 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 10 Rue Forcinal Moreau ; Maison ; 87 500 € ; 100 m² bâtis, 261 m² de terrain, 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/06/2024 ; 10 Rue Forcinal Moreau 59970 Vicq ; maison, 138 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2023 ; 12 Rue Forcinal Moreau 59970 Vicq ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2021 ; 14 Rue Forcinal Moreau 59970 Vicq ; maison, 197 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 11/11/2021 ; 20 Rue Forcinal Moreau 59970 Vicq ; maison, 108,1 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hameau de Cuvinot (Ecole, REP) ; Ecole primaire (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont LA BULLE DE BON'HEURE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/852671973) ; DE M (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/909558041) ; MEKA-NORD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451133029) ; CIUCCOLI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/850170788) ; THE HIT BAND (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931418941) ; VALDO.IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489260455)
- Voies voisines : Rue Roger Salengro (10 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-roger-salengro-0705.md ; Route de Quarouble (61 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/route-de-quarouble-0645.md ; Rue Cuvinot (65 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-cuvinot-0120.md ; Rue Georges Froissart (80 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-georges-froissart-0300.md ; Rue de Quarouble (89 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-de-quarouble-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-forcinal-moreau-0220
La commune : https://aucadastre.fr/vicq-59613.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59613_0220