# Rue Marcel Morchipont, 59970 Vicq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40915, 3.61008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59613_0407.

## La parcelle

- Parcelle : A 1453 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 962 m²
- Identifiant : 596130000A1453
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 241 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB(p3), zone urbaine mixte a vocation dominante d habitat et correspondant a la peripherie des centres bourgs, du PLUi Valenciennes Metropole, en vigueur depuis le 27/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Reglement local de publicite

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/11/2025 ; vente ; 4 Rue Marcel Morchipont ; Maison ; 331 800 € ; 131 m² bâtis, 640 m² de terrain, 2 533 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 4 Rue Marcel Morchipont ; Maison ; 300 500 € ; 131 m² bâtis, 640 m² de terrain, 2 294 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 5 Rue Marcel Morchipont ; Maison ; 158 350 € ; 61 m² bâtis, 600 m² de terrain, 2 596 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 17 Rue Marcel Morchipont ; Maison ; 216 600 € ; 171 m² bâtis, 710 m² de terrain, 1 267 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/02/2026 ; 21 Rue Marcel Morchipont 59970 Vicq ; maison, 130 m² ; énergie C, climat A
- 20/01/2025 ; 15 Rue Marcel Morchipont 59970 Vicq ; maison, 172,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 03/04/2024 ; 4 Rue Marcel Morchipont 59970 Vicq ; maison, 157,1 m² ; énergie C, climat C
- 10/03/2023 ; 5 Rue Marcel Morchipont 59970 Vicq ; maison, 67 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 06/10/2022 ; 17 Rue Marcel Morchipont 59970 Vicq ; maison, 87 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCI ART DECO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904167293) ; TAXI FIFON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/508111960) ; LE Q.G. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/788421360) ; PIAZZA-INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509475034) ; SCI YZI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890767593) ; AM INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/841322027)
- Voies voisines : Rue du Cambot (51 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-du-cambot-0050.md ; Clos des Jardins (82 m) https://aucadastre.fr/vicq-59613/clos-des-jardins-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vicq-59613/rue-marcel-morchipont-0407
La commune : https://aucadastre.fr/vicq-59613.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59613_0407