# Chemin de Ramatuelle, 83550 Vidauban : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39994, 6.39855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83148_0749.

## La parcelle

- Parcelle : AI 272
- Contenance : 8 843 m²
- Identifiant : 83148000AI0272
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 12
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 483 kWh par an, pour 1 905 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Vidauban, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone assez favorable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 974 de la commune

- 20/11/2025 ; permis de construire 0831482500075 ; Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 316, AI 397 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 602 m² ; autorisé
- 07/03/2022 ; permis de construire 08314821K0108 ; 2230 Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 296, AI 297, AI 39 ; 138 m² ; terrain 68 441 m² ; autorisé ; BALBOA
- 11/01/2022 ; permis de construire 08314821K0113 ; 1931 Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 139, AI 140, AI 141 ; 114 m² ; terrain 28 213 m² ; terminé
- 14/05/2019 ; permis de construire 08314819K0017 ; 1931 Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 139, AI 140, AI 141 ; 279 m² ; terrain 28 213 m² ; terminé
- 08/02/2019 ; permis de construire 08314818K0117 ; 2416 Chemin de Ramatuelle ; parcelle AI 36 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 5 004 m² ; terminé
- 18/12/2018 ; permis de construire 08314818K0100 ; 1931 Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 139, AI 140, AI 141 ; 279 m² ; terrain 28 213 m² ; autorisé
- 17/01/2018 ; permis d'aménager 08314817K0002 ; Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 296, AI 297, AI 41 ; terrain 33 817 m² ; autorisé
- 06/12/2017 ; permis de construire 08314817K0090 ; 2479 Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 256, AI 339 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 4 656 m² ; commencé
- 13/05/2016 ; permis de construire 08314816K0040 ; 2359 Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 257, AI 322, AI 259 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 773 m² ; autorisé
- 31/12/2015 ; permis de construire 08314815K0143 ; Chemin de Ramatuelle ; parcelles AI 257, AI 258, AI 259 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 7 598 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vidauban-83148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 17/12/2025 ; vente ; 2389 Che de Ramatuelle ; Maison ; 400 000 € ; 260 m² bâtis, 879 m² de terrain
- 31/01/2025 ; vente ; 2341 Che de Ramatuelle ; Maison, Dépendance ; 358 700 € ; 224 m² bâtis, 2 200 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 2417 Che de Ramatuelle ; Maison, Dépendance ; 438 000 € ; 224 m² bâtis, 5 192 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 47 Che de Ramatuelle ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 300 m² bâtis, 11 430 m² de terrain, 800 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 47 Che de Ramatuelle ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 300 m² bâtis, 11 430 m² de terrain, 600 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 47 Che de Ramatuelle ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 216 000 € ; 300 m² bâtis, 11 430 m² de terrain, 720 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/07/2026 ; Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 81,8 m² ; énergie C, climat B
- 19/03/2025 ; 2389 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 135 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 04/04/2024 ; 1811 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 121 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 22/02/2024 ; 2417 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 103,8 m² ; énergie C, climat B
- 24/11/2023 ; 2327 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 119,6 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 19/10/2023 ; 169 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 98 m² ; énergie C, climat A
- 11/10/2023 ; 2341 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban ; maison, 117,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vidauban-83148/chemin-de-ramatuelle-0749
La commune : https://aucadastre.fr/vidauban-83148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83148_0749