# Impasse de la Péade, 83550 Vidauban : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.41519, 6.42173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83148_0504.

## La parcelle

- Parcelle : BN 167
- Contenance : 615 m²
- Identifiant : 83148000BN0167
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 519 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur de la zone uc situé au sud et à l'est de sainte-brigitte, du PLU Vidauban, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Aptitude des sols à l'assainissement autonome : Zone favorable 0 contraintes
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens a Vidauban

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 974 de la commune

- 31/03/2025 ; permis de construire 0831482500010 ; Impasse de la Peade ; parcelles BN 166, BN 192 ; terrain 435 m² ; commencé
- 24/07/2024 ; permis de construire 08314824K0037 ; 90 Impasse de la Peade ; parcelles BN 165, BN 195 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 953 m² ; commencé
- 17/06/2024 ; permis de construire 08314824K0014 ; 96 Impasse de la Peade ; parcelles BN 165, BN 193 ; 2 logements, 187 m² ; terrain 954 m² ; autorisé
- 14/02/2024 ; permis de construire 08314823K0086 ; 211 Impasse de la Peade ; parcelles BM 335, BM 55 ; 2 logements, 154 m² ; terrain 1 403 m² ; terminé
- 03/03/2022 ; permis de construire 08314821K0139 ; 178 Impasse de la Peade ; parcelle BN 136 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 24/02/2022 ; permis de construire 08314821K0166 ; 146 Impasse de la Peade ; parcelles BN 168, BN 20, BN 22 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 651 m² ; commencé
- 22/03/2021 ; permis de construire 08314821K0014 ; 128 Impasse de la Peade ; parcelles BN 167, BN 20, BN 21 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 2 601 m² ; commencé
- 17/03/2021 ; permis de construire 08314820K0120 ; 148 Impasse de la Peade ; parcelles BN 168, BN 20, BN 22 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 651 m² ; annulé
- 27/01/2021 ; permis de construire 08314820K0125 ; 66 Impasse de la Peade ; parcelle BN 86 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 613 m² ; autorisé
- 10/12/2020 ; permis de construire 08314820K0105 ; 242 Impasse de la Peade ; parcelles BN 179, BN 38 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 616 m² ; commencé
- 03/11/2020 ; permis de construire 08314820K0098 ; 22 Impasse de la Peade ; parcelle BN 86 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 722 m² ; commencé
- 26/05/2020 ; permis de construire 08314820K0007 ; 148 Impasse de la Peade ; parcelles BN 168, BN 20, BN 21 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 487 m² ; annulé
- 09/04/2020 ; permis de construire 08314820K0018 ; 84 Impasse de la Peade ; parcelles BN 169, BN 21 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 302 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vidauban-83148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 05/11/2025 ; vente ; 214 Imp de la Peade ; Maison ; 320 000 € ; 146 m² bâtis, 1 299 m² de terrain
- 29/07/2025 ; vente ; 213 Imp de la Peade ; Maison ; 293 200 € ; 144 m² bâtis, 524 m² de terrain
- 27/01/2025 ; vente ; 84 Imp de la Peade ; Maison, Dépendance ; 357 000 € ; 128 m² bâtis, 803 m² de terrain, 2 789 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 84 Imp de la Peade ; sols ; 115 000 € ; 954 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente ; 84 Imp de la Peade ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 128 m² bâtis, 2 711 m² de terrain, 2 461 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 84 Imp de la Peade ; Dépendance, Maison ; 232 250 € ; 128 m² bâtis, 803 m² de terrain, 1 814 €/m²
- 26/12/2023 ; vente ; 238 Imp de la Peade ; sols ; 84 € ; 84 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; 214 Imp de la Peade ; Maison ; 230 000 € ; 146 m² bâtis, 1 299 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; 201 Imp de la Peade ; sols ; 129 000 € ; 509 m² de terrain
- 19/06/2023 ; vente ; 201 Imp de la Peade ; Maison ; 190 000 € ; 86 m² bâtis, 379 m² de terrain, 2 209 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 201 Imp de la Peade ; Maison ; 205 000 € ; 86 m² bâtis, 894 m² de terrain, 2 384 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 179 Imp de la Peade ; Maison ; 268 500 € ; 158 m² bâtis, 1 214 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 238 Imp de la Peade ; terrains a bâtir ; 83 500 € ; 616 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/04/2025 ; Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 72,4 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 14/04/2025 ; Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 72,5 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 29/01/2025 ; Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; appartement, 66,5 m² ; énergie B, climat A
- 29/11/2024 ; 214 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 124,7 m², construit en 1980 ; énergie A, climat A
- 09/09/2024 ; 84 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 109,4 m², construit en 1872 ; énergie C, climat A
- 27/10/2023 ; 201 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 30 m² ; énergie C, climat A
- 17/08/2023 ; 242 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 138,7 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 28/07/2023 ; 214 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 73,6 m², construit en 1978 ; énergie E, climat D
- 06/07/2023 ; 84 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat B
- 06/07/2023 ; 84 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/11/2022 ; 201 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 09/11/2022 ; 84 Impasse de la Péade 83550 Vidauban ; maison, 115 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/06/1998.

## Autour

- Voies voisines : Allée de la Péade (58 m) https://aucadastre.fr/vidauban-83148/allee-de-la-peade-0501.md ; Traverse de la Condamine (83 m) https://aucadastre.fr/vidauban-83148/traverse-de-la-condamine-vwhwjp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vidauban-83148/impasse-de-la-peade-0504
La commune : https://aucadastre.fr/vidauban-83148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83148_0504