# Cami de Lembège, 65700 Vidouze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44336, -0.04983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65462_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1C, zone urbaine de centre-ville ou centre-bourg, du PLUi Adour Madiran, en vigueur depuis le 25/11/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- La hauteur maximale est limitée à 8 m à l'égout du toit ou à l'acrotère
- 70% du terrain d'assiette de l'opération
- Construction principales: Au moins une façade des constructions nouvelles et/ou une annexe sera implantée à l'alignement. En cas de retrait de la construction principale, ce dernier sera d'au moins 3m.
- La façade de premier rideau des constructions principales s'implantera sur les deux limites séparatives latérales. 
Si la façade du terrain est supérieure à 10 mètres de long, les constructions pourront s'implanter sur une seule limite sépara
- Zone à sensibilité modérée - Secteur Nord

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/09/2024 ; vente ; 4 Cami de Lembege ; Maison ; 242 000 € ; 273 m² bâtis, 18 255 m² de terrain, 886 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 9 Cami de Lembege ; Maison ; 55 000 € ; 216 m² bâtis, 54 497 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 15/10/2025 ; 7 Cami de Lembège 65700 Vidouze ; maison, 77,7 m², construit en 1962 ; énergie G, climat G
- 16/04/2024 ; 3 Cami de Lembège 65700 Vidouze ; maison, 105,9 m² ; énergie C, climat B
- 08/02/2024 ; 4 Cami de Lembège 65700 Vidouze ; maison, 245 m² ; énergie F, climat F
- 17/01/2024 ; 9 Cami de Lembège 65700 Vidouze ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont COMMUNE DE VIDOUZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216504621) ; TARTARIN CLUB VIDOUZIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/834404469) ; ASSOCIATION DES BIENFETEURS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/917577173)
- Voies voisines : Cami Dou Luc (25 m) https://aucadastre.fr/vidouze-65462/cami-dou-luc-0110.md ; Cami Dou Castille (35 m) https://aucadastre.fr/vidouze-65462/cami-dou-castille-0035.md ; Coste de la Laousine (65 m) https://aucadastre.fr/vidouze-65462/coste-de-la-laousine-0096.md ; Cami de Lacoume (76 m) https://aucadastre.fr/vidouze-65462/cami-de-lacoume-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vidouze-65462/cami-de-lembege-0102
La commune : https://aucadastre.fr/vidouze-65462.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65462_0102