# Impasse du Puits, 79200 Viennay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.68885, -0.24373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79347_0076.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 693 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspondant aux tissus historiques et centraux des communes et bourgs, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/12/2025 ; vente ; 4 Imp du Puits ; Maison, Dépendance ; 55 400 € ; 49 m² bâtis, 1 881 m² de terrain, 1 131 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 2 Imp du Puits ; Maison ; 47 000 € ; 140 m² bâtis, 426 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/11/2024 ; 6 Impasse du Puits 79200 Viennay ; maison, 46,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/02/2024 ; 2 Impasse du Puits 79200 Viennay ; maison, 79 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 13/03/2023 ; 3 Impasse du Puits 79200 Viennay ; maison, 67,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont API DISTRIBUTION SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901107417) ; SILOSUN PV23 (SILOSUN) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/939383758) ; COMMUNE DE VIENNAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217903475) ; LES BOULANGERIES DE PARTHENAY (LES LOGES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/891735797) ; 2 M D (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/352306146) ; N D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381533371)
- Voies voisines : Rue du Bourg (24 m) https://aucadastre.fr/viennay-79347/rue-du-bourg-0024.md ; Impasse des Tuileries (44 m) https://aucadastre.fr/viennay-79347/impasse-des-tuileries-0112.md ; impasse des jardins (44 m) https://aucadastre.fr/viennay-79347/impasse-des-jardins-0127.md ; Route de Thouars (75 m) https://aucadastre.fr/viennay-79347/route-de-thouars-0106.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/viennay-79347/impasse-du-puits-0076
La commune : https://aucadastre.fr/viennay-79347.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79347_0076