# Chemin de Collonge, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51267, 4.90486 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0435.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 295 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 855 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRN
- OAP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Vienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 974 de la commune

- 19/12/2024 ; permis de construire 0385442410035 ; Chemin de Collonge ; parcelles AX 182, AX 771, AX 182 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 2 072 m² ; autorisé
- 01/09/2022 ; permis de construire 0385442210049 ; 3 Chemin de Collonge ; parcelle AX 691 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 582 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/08/2024 ; vente ; 14 Che de Collonge ; Dépendance, Maison ; 494 000 € ; 123 m² bâtis, 1 938 m² de terrain, 4 016 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; 22 Che de Collonge ; Maison, Dépendance ; 453 900 € ; 130 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 3 492 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 21 Che de Collonge ; Maison ; 548 000 € ; 142 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 3 859 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/12/2024 ; Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 108,2 m² ; énergie D, climat D
- 24/12/2024 ; Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 89,8 m² ; énergie D, climat D
- 13/06/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,1 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 27/05/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,1 m², construit en 2008 ; énergie E, climat B
- 27/05/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 26/05/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,1 m², construit en 2008 ; énergie E, climat B
- 26/05/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,1 m², construit en 2008 ; énergie E, climat B
- 25/05/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 25/05/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 22/02/2024 ; 14 Chemin de Collonge 38200 Vienne ; maison, 128 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 02/02/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 01/02/2024 ; 5bis Chemin de Collonge 38200 Vienne ; appartement, 28,2 m², construit en 2008 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont SCI MOUNIER BON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849333620) ; LEANSEARCH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/828549295) ; SCI WAGNER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438707382) ; SOLUTIONS ENERGIES ENVIRONNEMENT DISTRIBUTION (SEED) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510868920) ; CONFORM (CONFORM) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/397503053) ; YANSOCAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531668143)
- Voies voisines : Collonge (71 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/collonge-qwl2rk.md ; Impasse Michel Ange (71 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/impasse-michel-ange-1173.md ; Rue Leonard de Vinci (82 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-leonard-de-vinci-c7vtkt.md ; Rue Vincent Van Gogh (88 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-vincent-van-gogh-2182.md ; Lotissement le Domaine de Collonge 2 (92 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/lotissement-le-domaine-de-collonge-2-a071.md ; Lotissement le Domaine de Collonge 2 (92 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/lotissement-le-domaine-de-collonge-2-A071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/chemin-de-collonge-0435
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0435