# Chemin du Bourricat, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54089, 4.86320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_0225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRN
- Bruit

### Informations (2)

- Périmètre 500m gare
- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Vienne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/10/2023 ; vente ; Che Bourricat ; Dépendance, Maison ; 175 000 € ; 120 m² bâtis, 694 m² de terrain, 1 458 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2023 ; 38 Chemin du Bourricat 38200 Vienne ; maison, 91,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Claude Bernard (Ecole) ; Lycée Agrotec de Vienne-Seyssuel (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 378, dont OTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542107800) ; KONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/592052302) ; COMMUNE DE VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805443) ; LYON ELITE MOTORS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/968504480) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE VIENNE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810178) ; FERMETURE ECON'HOME (FERMETURE ECON'HOME) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752326983)
- Voies voisines : Rue du 24 Avril 1915 (25 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-du-24-avril-1915-2185.md ; Rue de la Convention (46 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-de-la-convention-0450.md ; Impasse du Coteau Saint Helene (61 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/impasse-du-coteau-saint-helene-iiiwrk.md ; Rue de l’Argentiere (62 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-de-l-argentiere-92j00i.md ; Convention 2 (66 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/convention-2-zbxh11.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/chemin-du-bourricat-0225
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_0225