# Impasse du Tri, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.50281, 4.85692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_2055.

## La parcelle

- Parcelle : BS 169
- Contenance : 5 001 m²
- Identifiant : 38544000BS0169
- Feuille : 000 BS 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 711 kWh par an, pour 1 572 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ui, zone urbaine d'activités économiques, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRN

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Vienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 974 de la commune

- 25/10/2023 ; permis de construire 0385442310048 ; 42 Impasse du Tri ; parcelles BS 281, BS 281, BS 282 ; 274 m² ; terrain 2 095 m² ; autorisé ; NKMA
- 09/02/2023 ; permis de démolir 0385442210005 ; 16 Impasse du Tri ; parcelles BS 281, BS 281, BS 282 ; terrain 2 095 m² ; autorisé ; NKMA
- 20/07/2020 ; permis de construire 0385442010024 ; 16 Impas du Tri ; parcelle BS 185 ; 473 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé ; NKMA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Isle (Collège) ; Lycée polyvalent Galilée (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue de Saint Alban (67 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-de-saint-alban-1691.md ; Saint Alban les Vignes (72 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/saint-alban-les-vignes-b053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/impasse-du-tri-2055
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_2055