# Impasse Saint-Benoît, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.51215, 4.90038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_1743.

## La parcelle

- Parcelle : AX 219
- Contenance : 4 345 m²
- Identifiant : 38544000AX0219
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 273,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 855 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRN

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNP - Vienne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/05/2025 ; Impasse Saint-Benoît 38200 Vienne ; appartement, 117,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Rostand (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Paul Bert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont E5 CONSULTING (E5) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/850618091) ; MA GRAND MERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753104066) ; SCI AED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790463590) ; SFX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751786666) ; SCRIPTORIS (SCRIPTORIS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/788539534) ; M.C.I (SCI MCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498694041)
- Voies voisines : Route de Bérardier (96 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/route-de-berardier-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/impasse-saint-benoit-1743
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_1743