# Impasse Timon, 38200 Vienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.52770, 4.87556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38544_2010.

## La parcelle

- Parcelle : AN 279
- Contenance : 144 m²
- Identifiant : 38544000AN0279
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 833 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Vienne.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRN
- Bruit

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage des infrastructures terrestres
- Secteur sauvegardé

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Site patrimonial remarquable de Vienne
- CENTRE VILLE DE VIENNE
- PPRNP - Vienne
- SUP T1 de l'Isère

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/01/2024 ; vente ; 7 Imp Timon ; Appartement ; 64 400 € ; 33 m² bâtis, 1 952 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 7 Imp Timon ; Appartement ; 126 500 € ; 35 m² bâtis, 3 614 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 7 Imp Timon ; Appartement ; 121 100 € ; 60 m² bâtis, 2 018 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 7 Imp Timon ; Appartement ; 125 000 € ; 56 m² bâtis, 2 232 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 7 Imp Timon ; Appartement ; 120 000 € ; 60 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 7 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 53,1 m² ; énergie E, climat C
- 22/04/2026 ; 3 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 39,6 m² ; énergie F, climat C
- 06/01/2026 ; 7 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 99,8 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2025 ; 7 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 56,4 m² ; énergie D, climat C
- 21/05/2025 ; 6 Impasse Timon Bâtiment A 38200 Vienne ; immeuble ; énergie D, climat C
- 21/05/2025 ; 6 Impasse Timon Bâtiment B 38200 Vienne ; immeuble ; énergie D, climat B
- 14/01/2025 ; 3 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 48,1 m², construit en 1921 ; énergie B, climat A
- 19/10/2023 ; 7 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 28 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 18/09/2023 ; 3 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 25,9 m², construit en 1921 ; énergie D, climat B
- 12/05/2023 ; 3 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 62,2 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 7 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 62,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/06/2022 ; 7 Impasse Timon 38200 Vienne ; appartement, 56,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Vienne (Information et orientation) ; Collège Ponsard (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Saint-Charles (Collège, privé) ; Ecole maternelle Jean Marcel (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Célestes (Ecole) ; Ecole primaire Nicolas Chorier (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Charles (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Table Ronde (Ecole, REP) ; Institution privée Saint-Charles (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 662, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GROUPE SOS SOLIDARITES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/341062404) ; SM AMIENS (SERGENT MAJOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379243165)
- Voies voisines : Rue de l’Eperon (23 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-de-l-eperon-0590.md ; Rue Cuvière (27 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-cuviere-0500.md ; Montée Timon (29 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/montee-timon-2020.md ; Montée Saint Mamert (33 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/montee-saint-mamert-f4sd11.md ; Place Aristide Briand (35 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/place-aristide-briand-0120.md ; Rue Marchande (44 m) https://aucadastre.fr/vienne-38544/rue-marchande-1100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vienne-38544/impasse-timon-2010
La commune : https://aucadastre.fr/vienne-38544.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38544_2010